O problema da segurança do condomínio depende também dos moradores
A preocupação com a segurança é, muitas vezes, o principal motivo que leva à escolha de um apartamento. Nada adianta a preocupação de construtoras como a Tecnisa em minimizar o problema da segurança de seus condomínios fornecendo guaritas com vidros escuros e a prova de balas se o restante do equipamento não for instalado ou operado corretamente, qualquer sistema de segurança deixa margem a falhas – foi o que ocorreu recentemente em dois condomínios em São Paulo, nas Zonas Norte e Oeste.
Para evitar problemas, além do treinamento apropriado aos funcionários e a escolha de um projeto adequado para a instalação de câmeras e sensores, a colaboração dos moradores é essencial. A Folha de S.Paulo publicou, no último domingo, uma reportagem com algumas dicas:
- A infra-estrutura de segurança deve prever muros altos nas laterais e na parte de trás do prédio, cerca elétrica, iluminação com sensores de movimento nas áreas comuns, câmeras com boa resolução para gravação diurna e noturna e circuito de TV dentro da portaria.
- Os porteiros devem receber treinamento pelo menos duas vezes por ano, ou quando há mudança do sistema de segurança.
- Moradores devem avisar a portaria quando houver a visita de prestadores de serviço, avisando o horário e a finalidade – isto deve ser previsto por um procedimento interno do condomínio.
- O porteiro só deve sair da portaria na troca de turno – ele não deve, por exemplo, ajudar moradores carregando sacolas ou chamando táxis na rua.
- Os moradores não devem reclamar ou desautorizar o porteiro quando este demorar a liberar algum morador por não conseguir contato com o apartamento – deve-se entender que este é o procedimento.
- Os entregadores não devem entrar no prédio – os moradores é que devem descer para retirar as encomendas.
- Não pode haver excessões: mesmo visitantes frequentes devem passar pela identificação na portaria.
- É preciso que o morador tenha a certeza de quem está autorizando a entrar no condomínio pelo interfone – se não conhecer a pessoa, não autorize.
Roberto Aloureiro
Responsável pela estratégia de Redes Sociais da Tecnisa, trabalha com internet desde o surgimento da rede, é formado em Propaganda e possui MBA em Marketing pela ESPM.
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Enviado por Construção de Piscinas
Em 28 de janeiro de 2009
Concordo com o Texto
Enviado por O primeiro blog corporativo do Mercado Imobiliário » Arquivo » Pinte seu telhado, economize energia e ajude a baixar a temperatura em sua cidade
Em 2 de março de 2009
[...] em benefícios para todos e combater a má qualidade de vida (veja, por exemplo, notas sobre segurança, sustentabilidade, aqui e aqui, ou individualização da cobrança de água). Agora, uma nova [...]
Enviado por Palestra gratuita e dicas úteis: cuidados com a segurança no seu condomínio - Blog Tecnisa
Em 17 de maio de 2010
[...] Blog Tecnisa já abordou o tema sobre a segurança nos condomínios em outras oportunidades, aqui e aqui. A Polícia Militar também já forneceu algumas dicas adicionais, [...]