Blog Tecnisa

Tenho verdadeira paixão por suculentas. Se o nome lhe parece estranho, explico: as plantas desta família têm folhas carnudas e resistem à ausência de água e luz natural por longos períodos. Com essa vantagem, elas saem na frente na hora de habitar salas escuras, banheiros, lavanderias e todos os locais com condições restritas para o desenvolvimento de espécies naturais.

Além da evidente vantagem, as suculentas também conquistam fãs pela aparência geralmente delicada. Há espécies parecidas com colares de pérolas, outras que lembram dedinhos – e são até popularmente conhecidas como “dedo-de-moça” – e outras ainda que têm o formato de rosas.

Com alturas, texturas, tonalidades e formas diferentes, as suculentas quase sempre são usadas em série. Até porque quem compra um vasinho, provavelmente não vai resistir a um só modelo. Gosto de misturar espécies e dispô-las em vasos baixos ou tachos. Como elas são bem delicadas e não precisam de muito substrato, o ideal é deixá-las nos próprios vasos e apenas preencher o espaço entre eles com pedriscos ou musgos.

Na hora das regas, a dica é não usar um regador e sim um borrifador. Molhe a terra uma vez por semana, mas não ao ponto de encharcá-la. De resto, é só curtir o seu cantinho verde, que quase não precisa de cuidados. Boa semana para vocês.

A Tecnisa concretizou a venda do primeiro imóvel com negociação 100% originada em seu aplicativo para iPhone.

O aplicativo para iPhone da Tecnisa, o primeiro do mercado imobiliário brasileiro, estende ao mobile os canais de contato e de informação sobre a Tecnisa e seus produtos. Isso fez a diferença ao comprador, um advogado e empresário paulista que baixou o aplicativo no mesmo dia em que fez o contato com a Tecnisa. Morador do Tatuapé, ele usou a facilidade do aplicativo para procurar um imóvel da Tecnisa e entrou em contato com os corretores online no dia 14/2. “Mesmo sendo fora do horário de expediente, no meio do feriado de Carnaval, a resposta que enviei pelo aplicativo da Tecnisa foi rápida. O feedback eficiente do corretor foi fundamental para que eu concretizasse a compra”, comenta o comprador que usa bastante a internet no seu dia a dia. Segundo ele, “as empresas que souberem explorar as funcionalidades da internet e aliarem segurança nas negociações terão um grande filão para explorar”.

No último dia 25/2, ele assinou o contrato de compra de uma unidade no valor de R$ 460 mil. O apartamento tem 120 m² e fica no Jardim Anália Franco, área nobre da zona Leste de São Paulo.

O aplicativo da Tecnisa, disponível gratuitamente para download na Applestore há 8 meses, já possui mais de 3mil downloads e foi desenvolvido pela LBS Local em parceria com a agência interativa Mídia Digital.

“Com o aplicativo, as informações dos imóveis da Tecnisa estão disponíveis facilmente para quem está na rua procurando apartamento. É mais uma ferramenta para aproximar o consumidor da construtora”, informa Romeo Busarello, diretor de Internet da Tecnisa.

O aplicativo está disponível para download gratuito no link www.tecnisa.com.br/iphone.

O crédito imobiliário vai ganhar mais recursos em 2010: no fim de fevereiro, o Conselho Monetário Nacional (CMN) aprovou uma medida baixada pelo Banco Central que, na prática, aumenta o montante disponível de recursos da poupança a serem utilizados pelos bancos em financiamentos imobiliários. As informações são da Agência Brasil.

Tecnicamente, o ato permite o direcionamento dos depósitos de poupança para contratados em financiamento imobiliário, descontando o valor usado do percentual mínimo que os bancos devem destinar ao setor.  Por lei, os bancos são obrigados a destinar 65% dos depósitos em poupança para o setor habitacional.

Além disso, a  alteração beneficia os contratos firmados até 5 de setembro de 2001, no âmbito do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que apresentem desequilíbrio financeiro e não contem com a proteção do Fundo de Compensação de Variações Salariais (FCVS).

Os valores utilizados da poupança para esse fim continuam computados para atendimento da exigibilidade de aplicação no SFH pelo prazo de 48 meses, a partir da data de renegociação do contrato. Só que do décimo terceiro mês em diante o valor será deduzido à razão de 1/36. O valor do novo saldo de financiamento apurado na renegociação será computado com a aplicação do fator de multiplicação existente para os financiamentos de imóveis de até R$ 150 mil. Permanece em vigor, porém, o limite de 50% da exigibilidade de aplicações em operações do SFH.

Pelo que pude conferir nas mostras de decoração, há dois elementos que valem à pena investir em casa: cor e tecnologia. Foram seis feiras em uma semana. Quatro delas, me dizem isso: invista na cor, compre produtos que facilitem seu dia-a-dia e tragam um pouco mais de diversão para dentro de casa. Paralela Gift, Abup Show, Gift Fair e Craft Design. As quatro juntas mostraram um cenário otimista e lúdico para o universo doméstico. Os básicos, pelo jeito, ficarão em segundo plano. Bom mesmo é apostar em potes, eletrodomésticos, cortinas, almofadas, tapetes e estampas multicoloridas. Clima de festa. Sim, é disso que precisamos nesses tempos corridos. E também de equipamentos que facilitem a nossa vida. Máquinas de macarrão para o almoço de domingo com a família, coolers divertidos para os festejos entre amigos, panelas multifuncionais (como a panela de pressão que também cozinha alimentos no vapor), assadeiras refratárias revestidas com antiaderente (para evitar comida grudada no fundo e economizar tempo na hora de lavar a louça), engenhocas práticas, como os utensílios da linha do chef inglês Jamie Oliver….
São tantas as praticidades ofertadas que fica difícil escolher. Mas sempre há espaço para um pouco mais de farra. E o estande da Urban, na Gift Fair, estava recheado deles: protetores de linha para o computador em formato de simpáticos homenzinhos, kits de ferramentas camuflados em granadas de mentirinha (para explodir o mau-humor e as notícias ruins que nos bombardeiam todos os dias), brinquedos para fazer bolinhas de sabão em formato de bolo de casamento. Ai, ai, dá vontade de comprar tudo. Mas as feiras foram só para os lojistas e o que vi em cada uma delas aportará nas lojas brasileiras só em meados de abril. Tenhamos paciência, portanto, para saber esperar. E desfrutar o que nova temporada decorativa tem de melhor a nos oferecer para incrementar nosso lar-doce-lar!

De alguns anos para cá, os jardins verticais tomaram conta dos projetos paisagísticos residenciais e comerciais. Diante de áreas com espaço limitado para o verde, a parede tomada por plantas é uma solução bastante atraente. Conheço muitos paisagistas que aderiram aos jardins verticais, mas uma das precursoras no assunto é a Gica Mesiara, idealizadora da marca Quadro Vivo .

A Gica pesquisou, testou e conseguiu criar um método de armazenamento das plantas bastante eficaz, que inclui irrigação automatizada. Em vez de xaxim (que está em extinção) ou fibra de coco (que absorve a água das plantas e atrai insetos), ela usa vasos plásticos inteligentes, que dosam a quantidade de água de acordo com a espécie. O sistema é incrível, mas tem um preço relativamente alto.

Em função disso, surgiram soluções mais em conta, a começar pelos blocos cerâmicos, que vêm com espaço para o plantio das espécies. Um dos modelos mais novos foi feito pelas indústrias Nova Conquista e Nova União, localizadas em Tatuí, no interior de São Paulo. O GreenWall Ceramic  é um sistema composto por módulos que são aplicados em alvenaria de amarração. Só para se ter uma ideia, para cada m² de jardim vertical são necessários 13 módulos cerâmicos, ao preço médio de R$ 149,50. 

Além da estrutura, vale ficar atento às plantas escolhidas para o painel. Existem espécies ideais para meia-sombra, como as samambaias, avencas, guaimbês, rendas-portuguesas e antúrios, e para sol: begônias, orquídeas, bromélias-roxas, flores-de-cera e columéias. Os cuidados são os mesmos das plantas dispostas em vasos: regas diárias e adubação a cada seis meses. Nas fotos, veem-se os projetos assinados pelo paisagista Gilberto Elkis (vertical), Gica Mesiara (horizontal, acima) e Sergio Gonzalez (horizontal, abaixo), este último com os módulos da Green Wall Ceramic (no detalhe).