Você sabe qual é a cidade mais cara do Brasil?
O Rio de Janeiro, de acordo com dados divulgados pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci). Segundo o órgão, o Leblon é o bairro que tem o metro quadrado mais valorizado do país: R$12 mil, em média. Nas áreas próximas à praia, esse valor pode chegar a R$20 mil. Os dados foram divulgados pelo jornal fluminense Extra.
A valorização é explicada pela baixa oferta: muitos imóveis não podem ser demolidos por serem consideradas pela Prefeitura área de proteção. Com isso, a valorização dos imóveis já existentes chega a 20% ao ano. Um apartamento no Leblon que, em 1997, valia R$450 mil, custa hoje R$2,5 milhões.
Em seguida, aparece São Paulo, onde o bairro de maior valorização chega a quase R$ 8 mil – de acordo com dados da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), este é o valor atingido em lançamentos imobiliários na região de Higienópolis, na região central da capital paulista.
Seguindo a lista preparada pelo Cofeci, em Salvador, o metro quadrado mais caro da cidade fica em R$5 mil, mesmo valor registrado em Belo Horizonte. Em Curitiba, o bairro Batel tem a maior valorização, com o metro quadrado calculado em R$2.200. Em Manaus, terrenos construídos de bairros nobres custam R$4 mil por metro quadrado.
Carlos Alberto Julio Junior
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