Blog Tecnisa - Mais construtora por m²

Matéria do caderno Imóveis da Folha de S. Paulo publicada no dia 25 de fevereiro (domingo) traz alguns dados sobre o bairro paulistano campeão de lançamentos imobiliários nos últimos dois anos: a Vila Mariana. De 2005 a 2006, foram 39 novos prédios na região.

O sucesso do bairro é explicado pela relativa proximidade tanto com as avenidas Paulista e Luis Carlos Berrini, importantes centros empresariais e financeiros da capital, quanto com o Parque do Ibirapuera, o mais famoso da cidade. Também contam a favor a concentração de estações de metrô, ?escolas, faculdades, centros culturais, hospitais e serviços?, de acordo com a reportagem.

Além disso, o metro quadrado ainda é mais barato do que em Moema, bairro de alto padrão também na Zona Sul ? apesar da Vila Mariana ter se valorizado desde 2004 (de R$ 3,6 mil para R$ 3,8 mil o m2), Moema ainda é uma região mais cara (R$ 4,5 mil o m2). Embora em lançamentos a Vila Mariana lidere, em número de unidades (1.927) ela é superada pelo Itaim Bibi (2.203), Lapa (2.072) e Mooca (1.929) ? esses bairros contam com terrenos maiores disponíveis.