Venda de imóveis novos fecha primeiro semestre em alta
O mercado de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo fechou o semestre com ritmo de vendas em alta. O indicador Vendas Sobre Oferta (VSO), que mede o desempenho de comercialização (ele é obtido dividindo-se o total de unidades vendidas pelo total disponibilizado para venda no mês), ficou em 17,4% no mês de junho – praticamente estável em relação a maio (17,5%). Entretanto, o primeiro semestre de 2007 registrou VSO médio de 13,2% ao mês, contra média mensal de 10,5% no ano passado.
Isso significa que vendeu-se 9,76% mais nos seis primeiros meses deste ano (14.430 unidades) do que o total comercializado de janeiro a junho de 2006 (13.147 imóveis). Em valores, o volume negociado atingiu R$ 4,37 bilhões, equivalente ao crescimento de 6,26% em relação ao montante verificado nos seis meses de 2006 (R$ 4,12 bilhões). Os dados são do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo (Secovi-SP).
?Junho encerra o semestre com chave de ouro. Destaque para empreendimentos lançados recentemente, sobretudo nos segmentos de dois e três dormitórios, com preços médios por unidade de até R$ 300 mil e área privativa média inferior a 150 metros quadrados?, observa Alberto Du Plessis Filho, vice-presidente de Tecnologia e Relações de Mercado do Secovi-SP. Segundo ele, a ampliação da oferta de recursos para financiamento e as condições mais favoráveis para negociação dos contratos geram perspectivas positivas para o segundo semestre.
Denilson Novelli
Gerente de E-business, responsável pela estratégia de e-commerce da Tecnisa. Formado em Administração de Empresas pela Universidade Mackenzie e com MBA em Marketing pela ESPM.
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Enviado por Romeu
Em 23 de agosto de 2007
Em Bras