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Matéria do jornal O Estado de S.Paulo publicada em 4 de fevereiro traz a informação de que o setor financeiro estima um aumento de 26% em relação aos R$ 18,3 bilhões aplicados em crédito imobiliário no Brasil no ano passado. O total em 2008 deve ficar em torno de R$ 23 bilhões. O principal motivo é a entrada de recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), linha de financiamento que só no fim do ano passado começou a ser operada também pelos bancos privados.

Segundo informações colhidas pelo jornal, uma das explicações para o elevado otimismo é a ainda baixa relação entre os financiamentos e o Produto Interno Bruto (PIB). Segundo dados do Banco Central (BC), o crédito imobiliário representa hoje apenas 1,7% do PIB. No Chile, esse número é de 15%; no México, de 11%; e, na Espanha, de 44%.

Além disso, o Brasil ter um déficit habitacional estimado em 8 milhões de unidades. Segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o crédito imobiliário deve atingir 2,3% do PIB em 2008 e 3,6% em 2009. Essa relação chegaria a 10% do PIB em 2015 – ou seja, o espaço para crescimento ainda é enorme, garantem os especialistas. ?O crédito imobiliário no Brasil está no começo. No mundo, a modalidade representa 70% do volume de crédito para pessoa física. Por aqui, não passa de 20%?, declarou ao jornal o superintendente de crédito imobiliário do Citibank, João Rigobello. Segundo ele, para atingir índices internacionais, o País terá de começar a destinar cerca de R$ 30 bilhões por ano para o setor. Para acessar a matéria completa, clique aqui.