Sistema Brasileiro de Poupança empresta R$ 4,1 bilhões para imóveis até abril
Entre janeiro e abril, o volume de operações de crédito imobiliário contratado pelos agentes financeiros do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos (SBPE), que trabalha com recursos das cadernetas de poupança, totalizou R$ 4,097 bilhões, viabilizando a construção e/ou a aquisição de 48.046 unidades. Em relação ao mesmo período de 2006, o crescimento do volume de recursos foi de 71,31%, enquanto o crescimento do número de unidades financiadas atingiu 59,93%.
Apenas em abril, foram financiadas cerca de 13,3 mil unidades e o volume de financiamentos alcançou R$ 1,186 bilhão. Com esse resultado, o total de operações contratadas nos últimos 12 meses ultrapassou R$ 11 bilhões, superando em cerca de 89% o volume de recursos alocados ao mercado nos 12 meses anteriores, entre maio de 2005 e abril de 2006.
A captação de recursos por intermédio das contas de poupança também foi muito positiva. Nos primeiros quatro meses de 2007, os depósitos superaram os saques em cerca de R$ 3 bilhões, enquanto no primeiro quadrimestre de 2006 havia sido registrada uma saída líquida de R$ 6,3 bilhões.
Outros dados demonstram o aquecimento do mercado especificamente na capital paulista: pesquisa do Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP mostram que o índice de vendas sobre oferta (VSO) na cidade atingiu 15,2% em março; em outras palavras, foram vendidas 152 unidades de cada mil em oferta. A velocidade de comercialização é superior aos 9,9% e 10,3% verificados em março de 2006 e 2005, respectivamente.
O levantamento aponta volume comercializado no mês de 2.805 unidades, totalizando 5.675 unidades escoadas no primeiro trimestre. As unidades vendidas em março representaram crescimento de 79,23% em relação a fevereiro deste ano e 35% na comparação com o mesmo mês de 2006. “Fechar o trimestre com recuperação no terceiro seria normal e nada surpreendente, não fosse a intensidade desta retomada”, avalia Alberto Du Plessis Filho, vice-presidente de Tecnologia e Relações de Mercado do Sindicato.
Carlos Alberto Julio Junior
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Enviado por O primeiro blog corporativo do Mercado Imobiliário » Arquivo » Com crédito mais barato, fica a dúvida: SFH ou SFI?
Em 14 de dezembro de 2008
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