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Há motivos sólidos para considerar o setor imobiliário como a ?nova locomotiva da economia brasileira?: esta é a opinião de Rafael Camargo, diretor da consultoria especializada no segmento de imóveis Binswanger Brasil. A avaliação foi publicada em artigo na Gazeta Mercantil do último dia 11 de janeiro, no qual também apresenta dados interessantes que corroboram sua tese.

Segundo ele, somente em São Paulo são realizados dois lançamentos imobiliários por dia; já na cidade do Rio de Janeiro, de acordo com levantamento da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Estado do Rio (Ademi-RJ), apenas em 2007 foram lançadas mais de dez mil unidades para diferentes faixas de renda. A Caixa Econômica Federal bateu recorde de aplicação em habitação no Rio de Janeiro em outubro, ultrapassando a casa de R$ 1 bilhão investidos.

Além disso, o setor foi o que mais atraiu investimentos nos últimos três anos por meio de ofertas públicas de ações (IPOs) R$ 11 bilhões. Dados de emprego também mostram o aquecimento: nos primeiros três meses de 2007, o número de pessoas contratadas pelo setor ultrapassou a marca de 1 milhão. A estimativa é que o emprego tenha crescido 10% no ano passado, o que representaria a criação de mais de 750 mil postos de trabalho. Desta forma, segundo estudo da Fundação Getulio Vargas, o PIB da construção pode ter alcançado um crescimento de 22% em 2007.

?As empresas do setor estão com o pé no acelerador, mesmo assim, o Brasil ainda tem algumas restrições em relação ao crescimento, principalmente por causa da falta de mão-de-obra e matéria-prima?, segundo Camargo. ?A estimativa de crescimento nas vendas de materiais para construção para 2007 e 2008 é de 12%. Se esse número for ultrapassado, existe um sério risco de faltar profissionais e materiais. Os produtos básicos como cimento, areia, cerâmica, cal e ferragem, vergalhões e tubos de aço já estão em falta nas principais distribuidoras.? Para acessar o texto completo do artigo, clique aqui (para assinantes).