Blog Tecnisa - Mais construtora por m²

Na relação de 2007 da revista americana Forbes com a lista dos aluguéis mais caros dos Estados Unidos, a liderança é de uma casa em Palm Island, Miami, cujo aluguel custa nada menos que US$ 300 mil (+/- R$ 640 mil) por mês.

A casa tem estilo espanhol, em torno de 10 mil metros quadrados, seis quartos, cinco banheiros, academia, sala de teatro e cinema, duas banheiras Jacuzi, uma quadra de vôlei de praia, piscina aquecida e cachoeira. A propriedade tem também uma doca que pode abrigar um iate. A mansão está sendo alugada pela imobiliária americana Unusual Villa & Island Rentals.

O segundo lugar ficou com um apartamento de Nova York, com aluguel de US$ 70 mil mensais. O imóvel conta com vista panorâmica da cidade, de onde se pode ver a ponte George Washington, o rio Hudson e o Central Park. O imóvel conta com cinco quartos e seis banheiros, além de uma sala de jantar e biblioteca. O prédio é equipado com spa, piscina, garagem, centro de negócios e restaurante cinco estrelas.

Em terceiro lugar ficou um condomínio de San Francisco, que cobra US$ 40 mil por mês de aluguel. Cada apartamento tem três dormitórios, três banheiros e vista para a baía de San Francisco. O imóvel é localizado em frente ao museu de arte moderna da cidade. Há serviço de porteiro 24 horas, camareira, piscina e spa.

A lista da Forbes também cita imóveis como um apartamento moderno localizado em Boston, com cerca de 278 metros quadrados. O aluguel custa US$ 14 mil por mês. O imóvel tem três quartos, três banheiros e vista panorâmica da cidade. Há spa, academia, serviços de camareira, entre outros.

Apesar dos preços “salgados”, que podem até mesmo pagar uma casa nova, esse tipo de aluguel de luxo atrai muitos clientes nos EUA. De Nova York a Las Vegas, passando por San Francisco, aqueles que estiverem dispostos a pagar US$ 10 mil por mês poderão encontrar apartamentos luxuosos.

Podemos ver que o mercado imobiliário norte?americano se encontra cada dia mais valorizado. O Brasil a cada ano que passa demonstra elevação, mas ainda está longe da realidade norte-americana. Em pesquisa feita pelo Secovi na cidade de São Paulo temos como os aluguéis mais valorizados a região sul definido como zona A, representada pelos bairros Jardins, Moema, Vila Mariana. Estes bairros apresentam faixas com valores mais altos por m² nas locações residências de três dormitórios: entre R$ 11,41 e R$ 15,75. Assim, um imóvel com área em torno de 150 m² na região, teria aluguel entre R$ 1.711,00 (US$ 803) e R$ 2.362,00 (US$ 1.109).