Mercado imobiliário deve crescer 25% ao ano até 2010
A Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) estima que a liberação de novos financiamentos imobiliários deve atingir a marca de R$ 36,4 bilhões anuais em 2010, o que corresponderia a 387 mil unidades financiadas, 120 mil a mais do que o pico atingido em 1981. As informações são do jornal Gazeta Mercantil.
O cálculo se baseia numa taxa de crescimento de 25% ao ano nos próximos três anos. Neste ano, até novembro, a evolução é de nada menos do que 96,6%. “Ainda assim será pouco, perto do tamanho que é nossa economia hoje”, declarou ao jornal Luiz Antonio França, novo presidente da Abecip. Para este ano, que já acumula R$ 16,4 bilhões até 30 de novembro (equivalente a 177 mil unidades financiadas), a expectativa é fechar com R$ 18,6 bilhões em novos contratos.
França disse que, como a captação líquida da poupança no mesmo período também cresceu muito, atingindo no final do mês passado um saldo de R$ 178,8 bilhões, ainda há espaço para emprestar mais. Segundo o executivo, os bancos hoje estão com cerca de 80% dos recursos da poupança comprometidos com crédito imobiliário, que somam cerca de R$ 100 bilhões – o mínimo exigido é de 65%. Para ele, porém, a caderneta de poupança como principal fonte de recursos dos empréstimos imobiliários está com os dias contados. “Ao longo de 2007, os bancos já começaram a recorrer a outras formas de captação”, lembrou. Para acessar a matéria completa, clique aqui (para assinantes).
Denilson Novelli
Gerente de E-business, responsável pela estratégia de e-commerce da Tecnisa. Formado em Administração de Empresas pela Universidade Mackenzie e com MBA em Marketing pela ESPM.
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Enviado por Alex
Em 19 de julho de 2009
Prezado Denilson,
Li sua matéria e achei muito interessante! Você saberia me informar quais são os bairros de SP que apresentam maior crescimento imobiliário? Li alguns tópicos que citam que a região do Morumbi está crescendo muito e tende a ter uma valorização muito boa no M2…
Desde já agradeço.
Alex
Enviado por Ana Cláudia
Em 28 de julho de 2009
Bom dia Alex,
Muito obrigada pelo seu comentário no nosso blog.
Segundo o relatório anual da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio), as zonas de valor de São Paulo com maior número de lançamentos residenciais (em unidades) no ano de 2008 foram: Morumbi (2.951); Tatuapé (1.989); Vila Prudente (1.581); Mooca (1.438) e Butantã (1.145).
Na Região Metropolitana os destaques ficam com: Guarulhos (5.476); São Bernardo do Campo (4.960); Santo André (3.963); Osasco (3.176) e Barueri (2.418).
Atenciosamente,
Ana Cláudia
Inteligência de Mercado Tecnisa
Enviado por Jader Windson
Em 4 de novembro de 2009
Olá, gostei muito da matéria. Gostaria de saber quais as regiões do DF e entorno que tendem a se desenvolver no setor imobiliário. Existe um Boom imobiliário no DF onde tem regiôes aqui que estão sendo supervalorizadas. De certa forma acaba se tornando seletivo o acesso a pessoas mais abastadas financeiramente favorencendo-as. Enquanto as demais,grande maioria, tornam-se marginalizadas mais uma vez. Quais são as taxas de crescimento anual do Brasil nesse setor em relação a paises europeus ou até mesmo americanos[Norte, Central ou Sul]?
Enviado por walter
Em 10 de janeiro de 2010
Olá Denilson,
ESTOU BUSCANDO UMA ESTATISTICA REFERENTE A SATISFAÇÃO DOS CLIENTES QUE ADQUIRIRAM PROPRIEDADES EM LANÇAMENTOE, E UM COMPARATIVO DA VALORIZAÇÃO DESSES IMÓVEIS A CERCA DE 10 ANOS.Como estou iniciando na meus conhecimentos no ramo imobiliario, peço sua opinião de onde eu possa obter estas informações
AGRADEÇO A ATENÇÃO.
WALTER
Enviado por Adriana Macedo
Em 11 de fevereiro de 2010
Pessoal,
Estou iniciando no mercado imobiliário agora e tenho como principal função organizar a área de Administração de Vendas, e uma das atividades é Inteligência de Mercado.
Temos consultoria que realizam estudo sobre os concorrentes?
Onde busco informações sobre o mercado no Brasil ?
Agradeço muito se puderem me ajudar.
Atualmente estou no RJ (meu foco sempre foi Telecom e Varejo.
Obrigada
Abs,
Adriana
Enviado por Valdely Sabino
Em 7 de março de 2010
Estou iniciando no mercado imobiliário na area de Marketing e gostaria de saber quais a melhor forma para se captar fornecedores varejo e atacado.
Obrigado!
Enviado por Luciola
Em 30 de março de 2010
Prezado Denilson
Estou fazendo um trabalho de conclusão de curso na faculdade onde faço uma pesquisa com subsidios para um investidor em potêncial no ramo imobiliário. Para tanto preciso mostrar a evolução do setor em um recorte dos últimos 10 anos. Você teria alguma sugestão de onde posso encontrar estas informações? Tenho encontrado bibliografia porém do mercado internacional. Agradeço desde já. Um abraço Lucíola
Enviado por Denilson Novelli
Em 1 de abril de 2010
Olá Lucíola,
Obter informações do mercado imobiliário brasileiro realmente não é fácil. Algumas fontes que podem te ajudar são o SECOVI, a EMBRAESP e a própria Abecip deste post.
Atenciosamente,
Enviado por Erica Teixeira
Em 29 de janeiro de 2011
ola, sou consultora e estou muito afim de fazer o curso TTI. Pois, quero ganhar melhor poder fazer transações no negocio imobiliario. me indica cursos para me aperfeiçoar no ramo do negocio.
Enviado por Jefferson Silva
Em 30 de março de 2011
Boa tarde Denilson, estou realizando minha monografia sobre o serviço de atividades físicas, oferecidos em con. res. no bairro do grande Meier no Rj, e preciso saber qual a previsão de empreendimentos nesta região para o ano de 2011 ou futuros, se haverá crescimento ou não. Você pode me ajudar de alguma forma ou dizer aonde consigo esta informação.
desde de já agradeço