Mais recursos para financiamento via poupança em 2010
O crédito imobiliário vai ganhar mais recursos em 2010: no fim de fevereiro, o Conselho Monetário Nacional (CMN) aprovou uma medida baixada pelo Banco Central que, na prática, aumenta o montante disponível de recursos da poupança a serem utilizados pelos bancos em financiamentos imobiliários. As informações são da Agência Brasil.
Tecnicamente, o ato permite o direcionamento dos depósitos de poupança para contratados em financiamento imobiliário, descontando o valor usado do percentual mínimo que os bancos devem destinar ao setor. Por lei, os bancos são obrigados a destinar 65% dos depósitos em poupança para o setor habitacional.
Além disso, a alteração beneficia os contratos firmados até 5 de setembro de 2001, no âmbito do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que apresentem desequilíbrio financeiro e não contem com a proteção do Fundo de Compensação de Variações Salariais (FCVS).
Os valores utilizados da poupança para esse fim continuam computados para atendimento da exigibilidade de aplicação no SFH pelo prazo de 48 meses, a partir da data de renegociação do contrato. Só que do décimo terceiro mês em diante o valor será deduzido à razão de 1/36. O valor do novo saldo de financiamento apurado na renegociação será computado com a aplicação do fator de multiplicação existente para os financiamentos de imóveis de até R$ 150 mil. Permanece em vigor, porém, o limite de 50% da exigibilidade de aplicações em operações do SFH.
Rodrigo Duarte
Rodrigo Duarte é jornalista e colabora com o Blog Tecnisa desde 2007. Já cobriu setores como energia, construção e cidades, e atua com comunicação corporativa há sete anos. No blog, cobre questões relativas ao dia-a-dia do condomínio, bem como dicas de construção, decoração e design.
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