Lançamento da 3a fase do condomínio de casas Villa das Flores em Mogi, SP
Neste final de semana acontece o lançamento da 3a fase do condomínio fechado de casas de maior sucesso em Mogi das Cruzes, SP, nos últimos anos.
Esta é a vez do Residencial Girassol, um condomínio fechado com casas sobrados de 3 dormitórios com 99m² de área privativa, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha, lavanderia, quintal com corredor lateral e 2 vagas de garagem.
No projeto arquitetônico do Octavio de Siqueira, estão distribuídas 132 casas num terreno de 29.091,61m² com muita segurança e uma completa área de lazer para todas as idades, cercada por um lindo projeto de paisagismo da Martha Gavião.
O condomínio está localizado no bairro Mogilar, bem próximo ao Mogi Shopping.
Conheça a casa modelo decorada no local.
Av. Francisco Rodrigues Filho, altura do nº 2000.
Para mais informações, clique aqui e acesse o site.
Denilson Novelli
Gerente de E-business, responsável pela estratégia de e-commerce da Tecnisa. Formado em Administração de Empresas pela Universidade Mackenzie e com MBA em Marketing pela ESPM.
Fique ligado em tudo o que acontece nesse post. Clique aqui
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Enviado por Ricardo
Em 19 de julho de 2008
ÿ muito bom saber que a grande São Paulo tem recebido lançamentos imobiliários sofisticados como os projetos de casas da Tecnisa em Mogi das Cruzes.
Assim, abre-se uma grande possibilidade de se morar bem, próximo à São Paulo, mas não com os preços dos imóveis da capital, que estão ficando cada vez mais inviáveis para a classe média.
Enviado por Elaine
Em 31 de outubro de 2008
Comprei um imóvel no Residencial Villa das Flores e foi nos dito que iniciaram as obras em Março, depois era em julho, esperamos ansiosos, depois passou para agosto, depois para setembro, depois para outubro, sendo que o prazo para entrega é abril/2010. Eu e meu marido, ficamos muito mal com toda essa procrastinação, sendo que as obras iniciaram agora (outubro) e não vejo as obras em toda a velocidade, alguns dias as maquinas ficam paradas. Quanto aos modelos de acabamento já chegaram, e temos que estar para estar escolhendo e pagando! Não é muito cedo! até agora não tem nada no terreno! Estou decepcionada com a demora, será que com pressa o produto final ficará bom! Pois o tempo para fazer o condominio Rosas e Margaridas com tudo que foi planejado, parece-nos muito curto. Bom, vai aqui o meu desabafo!!
Enviado por Patricia Guimarães
Em 3 de novembro de 2008
Olá Elaine,
Gostaríamos de informar que as obras do condomínio Residencial Villa das Flores já foram iniciadas e estamos dentro de cronograma previsto pelo departamento de engenharia. Não será necessário acelerar a obra, pois há tempo suficiente para que tudo seja feito dentro do padrão de qualidade exigido pela Tecnisa.
Para que não ocorra atrasos na obra é necessário que todos os materiais sejam comprados com antecedência, por isso já estamos enviando as opções de planta e acabamentos para que os clientes possam realizar as escolhas e não comprometer o andamento da obra.
Estamos sempre a disposição.
Atenciosamente,
Patricia Guimarães
Departamento de Relacionamento com o Cliente.
Enviado por Marcelo
Em 5 de novembro de 2008
Engraçado, moro em frente ao empreendimento e faz uma semana que não tem nem um trator trabalhando. Aliás os porteiros do meu prédio me disseram que depois que uma viatura da polícia ambiental passou por lá todas as máquinas foram retiradas. A obra está com algum problema de licença? Porque tudo parou? Também sinto preocupação principalmente vendo tanta crise por aí e depois de tanta informação errada recebida no stand de vendas…
Enviado por Sérgio
Em 17 de novembro de 2008
Poderia explicar a razão da Abyara ter entrado nesta obra e o que isso implica para quem já comprou o imóvel? Tentei contato com o depto de relação com os clientes mas não obtive resposta.
Quanto às obras, houve algum fato importante conforme relatado no post anterior ao meu?
Enviado por Sérgio
Em 19 de novembro de 2008
Ninguém responde????????????????????????????????
Enviado por Roberto Loureiro
Em 19 de novembro de 2008
Olá Sergio, muito obrigado por comentar no blog Tecnisa.
A Abyara tem sido parceira da Tecnisa nos mais recentes lançamentos da empresa obtendo excelente performance de vendas. a Abyara não está na incorporação deste produto, é apenas parceira de vendas. A obra continua sob responsabilidade da Tecnisa.
Atenciosamente,
Roberto Loureiro
e-business Tecnisa
Enviado por Roberto Loureiro
Em 19 de novembro de 2008
caro Sergio. Desculpe a demora, seu questionamento foi respondido.
atenciosamente,
Roberto Loureiro
E-business Tecnisa
Enviado por Roberto Loureiro
Em 19 de novembro de 2008
Caro Marcelo, a obra do empreendimento está dentro do cronograma, sendo executada normalmente e sem problemas de licença. O fato que relatou realmente aconteceu, mas foi um problema isolado, com um fornecedor contratado que foi imediatamente substituído por não performar segundo os padrões exigidos por nossa empresa.
A Tecnisa possui 31 anos de existência e em sua história passou por várias crises e sempre com êxito. Nossas contas estão em dia e nossas reservas bem administradas. Garantimos que o senhor não tem motivos para se preocupar.
Atenciosamente
Roberto Loureiro
e-business Tecnisa
Enviado por Sérgio
Em 20 de novembro de 2008
Sr Roberto, obrigado pela resposta. Espero que o sr não fique incomodado com tantos questionamentos mas eu e minha esposa estamos muito preocupados com o empreendimento pelos motivos que vou enumerar:
Compramos a unidade em Dez/07, no lançamento, e fomos informados que as obras começariam em abril/08. Depois o pessoal do stand falou que seria em junho, depois julho, depois agosto, depois setembro e finalmente outubro. Quando as obras começaram, a Lexus saiu do stand, e em seguida as obras paralizaram novamente. Coincidentemente, antes da sua resposta no blog minha esposa ligou no stand e informaram que as obras estavam em ritmo lento por causa das chuvas e da ida de muitos fiscais para verificar a obra. Toda essa informação desencontrada mais o cenário financeiro mundial somado à insegurança de estarmos investindo uma soma considerável neste projeto nos deixou muito inseguros.
Soma-se a isso que, para animar minha esposa e fazê-la pensar em outros pontos além do início das obras, aproveitei o aviso da Tecnisa sobre o Personal para desviar o foco. Afinal todo mundo fala sempre de boca cheia que estamos comprando um empreendimento Tecnisa, que tem diferencial de qualidade. Para isso pesquisei no site da Tecnisa para saber mais a respeito e encontrei 2 podcasts sobre o assunto. No podcast a gerente Danielle fala dos inúmeros aspectos do Personal e que somos recebidos por profissionais e que era bom ir preparado com o lay-out dos móveis pois seria possível até trocar tomadas de posição, escolher diversos pisos, fazer um home teatre, etc.
Mais uma vez ficamos decepcionados pois nos informaram que não haveria nenhuma alteração estrutural além da possibilidade de juntar dois quartos e o personal seria restrito a escolha de alguns pisos, azulejos e louças pela internet. A informação que recebi era que a construtora parceira não queria muitas alterações para não aumentar o trabalho. Depois de muita insistência consegui (pelo menos me prometeram pois ainda não aconteceu) que enviassem amostras dos materiais para o stand pois ninguém merece escolher piso ou azulejo pela internet e as lojas de Mogi não dispunham do material escolhido. Apesar disso ser um ponto pouco importante para mim, não posso negar que causou mais temor a respeito da obra e do cumprimento do prometido: entregá-la em março de 2010. Não gostaria que a obra atrasasse os 6 meses que por contrato ela tem direito uma vez que a partir de abril de 2010 temos uma mudança no índice de reajuste do contrato o que vai encarecer o endividamento.
Peço desculpas por usar esse canal para me comunica mas me parece que funciona bem. Gostaria também de acrescentar que quanto às obras, ontem parece que chegaram mais duas máquinas no terreno e houve mais atividades. Para nossa tranquilidade seria interessante receber um cronograma das obras até março de 2010 para que possamos acompanhar melhor e assim não criar tantas dúvidas e desinformações a respeito do assunto mas não sei se isso seria viável.
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