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Ao colocar um imóvel no mercado, seja para a venda ou locação, estipular o valor é uma etapa fundamental. Um preço alto demais, fora dos padrões, pode fazer com que ele fique ?encalhado?; já um preço extremamente baixo pode acarretar prejuízos com possíveis comissões a corretores ou perdas em caso de troca por outro imóvel.

Para auxiliar os vendedores, o site Vai Direto publicou algumas dicas sobre a formação de preço:

? Chame ao menos dois corretores de imobiliárias diferentes para avaliarem o quanto vale sua propriedade. ÿs vezes um corretor pode ter interesses em avaliar o imóvel abaixo do valor real para maximizar a comissão por ele recebida, ou mesmo para conseguir uma venda rápida.
? Visite os imóveis que estejam à venda no seu bairro, de forma a conhecer o valor médio pedido. Isso lhe trará mais segurança e a oportunidade de, se for sua vontade, pedir um pouco abaixo da média, de forma a vender sua propriedade mais rapidamente.
? Procure nos classificados dos jornais e na internet as ofertas de imóveis semelhantes ao seu (em tamanho, padrão do condomínio etc), na sua região e em outros bairros, principalmente se for aceitar permuta.
? Prefira colocar o preço um pouco abaixo de um número redondo, por exemplo: R$669.900,00 ao invés de R$670.000,00.