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Apesar da escassez de crédito no mercado em função da crise financeira, os principais agentes financeiros que trabalham na área imobiliária não fizeram alterações nos juros anuais cobrados de quem contrata financiamento de imóveis. A afirmação foi feita recentemente por dirigentes da Caixa Econômica Federal, dos Bancos Real e de Brasília (BRB) e da Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap), durante o 3º Salão de Imóveis, realizado na capital federal.

A Caixa permanece cobrando entre 5,5% e 11,5% de juros sobre os financiamentos, sendo que os imóveis mais baratos pagam taxas mais baixas. O Banco de Brasília, que a partir da próxima semana vai disponibilizar 30 milhões para esses financiamentos, cobra 1,99% de juros ao mês, chegando ao máximo de 10,5% ao ano. No Banco Real, os juros anuais variam entre 9% e 12%, com taxa diferenciada para servidores públicos.

A Terracap vende imóveis e terrenos em Brasília com taxa de 1% ao mês, mas tem cobrado de 3% a 6% no financiamento de terrenos de condomínios que vão para regularização. O juro mais baixo decorre do fato de que os compradores desses terrenos investiram em infra-estrutura em suas áreas, e a valorização dos imóveis, portanto, não se deveu a benfeitorias feitas pelo governo do Distrito Federal (GDF).

O superintendente da Área Imobiliária da Caixa, José Urbano Duarte, afirmou que “a crise é sempre filha da desconfiança”, mas destacou que, no que se refere ao mercado imobiliário, a instituição não mudou quaisquer de suas regras. Duarte acredita que a Caixa deverá fechar o ano com R$ 20 milhões de financiamentos imobiliários, número que deverá ser superado em 2009.

O diretor de Negócios Imobiliários do BRB, Francisco Soares Pereira, disse que o momento de crise financeira torna oportuna a feira imobiliária, que começou hoje no Centro de Convenções de Brasília, pois “o investimento em imóvel é o maior porto seguro”. Pereira qualificou o mercado imobiliário de responsável pela “grande movimentação econômica no Distrito Federal”. (Informações da Agência Brasil)

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