Banco do Brasil quer entrar no mercado de crédito imobiliário até julho
O segmento de crédito imobiliário deve ganhar mais um concorrente de peso em breve: o Banco do Brasil. A instituição aguarda apenas a autorização do Banco Central para começar a operar também no financiamento da casa própria, revela o gerente-executivo de Novos Negócios do BB, Sérgio Augusto Kurovski. De acordo com suas expectativas, a autorização ?deve sair ainda este mês, de sorte a que possamos estrear nesse segmento de mercado já em julho?. As informações são da Agência Brasil.
A experiência inicial do Banco do Brasil nesse segmento deu-se no início deste ano, em São Paulo, quando o banco passou a operar financiamentos de imóveis de valor elevado, para famílias de alta renda. ?Agora, vamos atuar também com moradias de menores valores para competirmos em pé de igualdade com o mercado?, afirmou Sérgio Augusto.
O banco iniciará suas atividades na área com uma carteira de R$ 2 bilhões para o financiamento de moradias, dos quais metade é de recursos da caderneta de poupança e a outra parte com dinheiro do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). A Caixa Econômica Federal já opera nessas modalidades.
O funcionário do BB acrescentou que ?se houver demanda, teremos mais dinheiro, pois é o cliente quem manda e escolhe o que financiar?, em condições similares às dos outros bancos, ou até menores. Ele deu como exemplo que um financiamento de R$ 120 mil será pago em até 240 meses (20 anos) com juros de 8,9% mais Taxa Referencial (TR).
Roberto Aloureiro
Responsável pela estratégia de Redes Sociais da Tecnisa, trabalha com internet desde o surgimento da rede, é formado em Propaganda e possui MBA em Marketing pela ESPM.
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Enviado por ALEXANDRE
Em 13 de junho de 2008
TOMEM CUIDADO AO COMPRAR NA TECNISA !!
COMO SEMPRE O ATENDIMENTO DE VC DEIXA A DESEJAR….PELA FALTA DE EDUCAÿÿO E PRINCIPALMENTE INFORMAÿÿES.
LIGUEI PARA O Sr. SERGIO DO FINANCEIRO SOBRE A ESCRITURA E O TERMO DE QUITAÿÿO, UMA VEZ QUE MEU IMOVEL ESTÁ QUITADO. O MESMO ME INFORMOU QUE NÿO ERA RESPONSAVEL POR ISSO QUE SERIA COM O JURIDICO, POIS BEM, LIGUEI PARA O JURIDICO E A SRA. CIRLEIA ME PEDIU PARA ENVIAR UM EMAIL COM A SOLICITAÿÿO, ISSO FOI FEITO NO DIA 06/06/08. NO DIA 11/06/08 LIGUEI PARA SABER SOBRE AS PROVIDENCIA QUE TOMARAM, POIS NEM CONFIRMAÿÿO DE LEITURA VOCES DÿO, E A SRA. CIRLEI CONFIRMOU O RECEBIMENTO DE MEU EMAIL E QUE TERIA O ENCAMINHADO PARA O RELACIONAMENTO PARA A SRA. LAURA, POIS ELES ÿ QUEM PEDE BAIXA DA HIPOTECA E ME FORNECEU O TEL DIRETO DELA. LIGUEI NO DIA SEGUINTE (HOJE) E A TAL LAURA NÿO SABE DE NADA E NÿO RECEBEU TAL EMAIL, E TAMBEM A TAL CIRLEIA NÿO CONFIRMOU NADA COM NINGUEM. A TAL SRA. LAURA SIMPLESMENTE ME DISSE QUE DARÁ BAIXA NA HIPOTECA E QUE APOS 30/60 DIAS LIGASSE PARA O CARTORIO PARA SABER SE PODE FAZER A ESTRITURA, PEDI PARA ELA ME MANDAR UM EMAIL CONFIRMANDO SEU PEDIDO POIS NÿO TENHO COMO PROVAR QUE PEDI A BAIXA DA HIPOTECA, COISA QUE DEVERIA SER AUTOMATICA APOS A QUITAÿÿO E O ABTISE, MAS PARA QUE DESCOMPLICAR SE PODEMOS ATRAPALHAR TODOS EM BENEFICIO PROPRIO E A SRA. LAURA COM MUITO DESCASO DISSE QUE NÿO ENVIA EMAIL Sÿ PODE RESPONDE-LOS. NÿO ACEITO TAL CONDIÿÿO…TODAS AS VEZES QUE PRECISO TRATAR OBRIGATORIAMENTE COM O RELACIONAMENTO SEMPRE ME ESTRESSO PELAS FALTA DE ATENÿÿO, DESCASO E ARROGANCIA, ATÿ HOJE MEU APARTAMENTO NÿO ESTÁ PRONTO VAI FAZER 1 ANO DE TRASO NA OBRA. PEDI PARA FALAR COM A PATRICIA GUIMARÿES QUE ÿ A CHEFE DELAS E COMO SEMPRE NUNCA ESTÁ OU ESTA EM REUNIÿO… EU QUERO UM RETORNO E UMA SATISFAÿÿO DO PQ TANTO DESCASO E ARROGANCIA PARECEM ATÿ QUE ESTÿO ME FAZENDO UM FAVOR !! E EXATAMENTE QUAIS OS PROCEDIEMTOS PARA OBTER MINHA ESCRITURA.
ALEXANDRE – PSP AP211 A
Enviado por Patrícia Guimarães
Em 16 de junho de 2008
Caro Alexandre,
Obrigada pelo seu posting em nosso blog.
Conversamos por telefone no dia 13/06 às 14h10 sobre as observações que você fez para a Laura, do Departamento de Relacionamento com o Cliente, mas também gostaria de esclarecê-los textualmente.
Para a lavratura de escritura, são necessárias algumas providências, tais como, a especificação de condomínio, com a conseqüente abertura da matrícula individualizada, que ocorreu em Abril/2008. Após a solicitação do cliente, com a emissão do termo de liberação de hipoteca da unidade pelo banco, encaminhamos ao cartório de registro de imóveis competente para averbação na matrícula individualizada para constar que não há mais hipoteca sobre aquela unidade.
Quando é informado ao cliente o prazo de 60 dias, é justamente o tempo que de costume acontecem os procedimentos que descrevi acima, isto é, entre a emissão e a averbação no cartório. Apesar de contratualmente o prazo estipulado seja superior, conforme cláusula abaixo, que destaquei do compromisso de compra e venda que firmamos:
?Escritura Definitiva
A escritura definitiva será outorgada após a quitação integral do preço, no prazo máximo de seis (06) meses contados da solicitação do Compromissário Comprador ou da data do registro da ?especificação de condomínio?, o que ocorrer por último, e desde que esteja o mesmo em dia com todas suas obrigações. A Compromitente Vendedora informa que vindo o Compromissário Comprador a celebrar instrumento particular de financiamento com agente financeiro habilitado a operar no Sistema Financeiro de Habitação, referido instrumento serve de escritura definitiva, dispensando quaisquer atos complementares. O Compromissário Comprador arcará com todas as despesas decorrentes deste contrato, como emolumentos de Cartório de Notas e Serviço de Registro de Imóveis, Imposto de Transmissão de Bens Imóveis e demais tributos incidentes ou que venham a incidir sobre o negócio ainda que lançados em nome da Compromitente Vendedora.?
Para a lavratura da escritura, indicamos um cartório de notas para minimizar a burocracia de documentos, pois a documentação da Vendedora está arquivada no 14º Tabelião de Notas ? Rua Antonio Bicudo, 64 ? escrevente Alan e Fabiana.
Atenciosamente
Enviado por ALEXANDRE
Em 20 de junho de 2008
Prezada Patricia,
Meu post foi por volta das 13hs e não as 17hs.
Quero agradecer sua atenção neste caso com minhas duvidas, estou recebendo email’s com o andamente da baixa de hipoteca e posso “ver” e acompanhar o trabalho de todas voces com relação a minha unidade.
Obrigado a todas,
Alerxandre
Enviado por jeanne gersom
Em 16 de outubro de 2008
tenho um grande problema com a compra de casas em Lauro de Freitas em Itinga onde as documentações dos imovens são apenas compra e venda e o banco onde pretendo tomar um emprestimo esigi uma escritura como posso conseguir tal escritura em lauro de freitas no estado da Bahia