Banco Central promoveu conferência internacional para discutir crédito imobiliário
O Banco Central promoveu em Salvador (BA), a I Conferência Internacional de Crédito Imobiliário. O objetivo do evento, que reuniu representantes do sistema financeiro habitacional, bancos públicos e privados, construtores, incorporadores e economistas de diversos países, foi discutir políticas habitacionais bem-sucedidas em outros países e que pudessem ser adaptadas à realidade brasileira.
Durante o evento, o presidente do Banco Central, Henrique Meirelles, reafirmou que o Brasil não está ameaçado pela crise hipotecária nos EUA, em função da disparidade entre os volumes de crédito dos dois países. ?O crédito imobiliário dos Estados Unidos representa mais de 60% do Produto Interno Bruto e no Brasil não chega a 5%?, disse ele. ?Em todo caso, precisamos ser prudentes para não sofrer do mesmo mal quando o mercado de financiamento imobiliário nacional estiver mais desenvolvido.?
Para o presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), Paulo Safady Simão, o foco deve ser justamente a elevação do volume de crédito disponível no Brasil. Segundo ele, o mercado de capitais é uma importante fonte de recursos para que o Brasil possa cumprir a meta de aumentar, nos próximos 10 anos, a participação do crédito imobiliário no PIB nacional no mesmo patamar chileno de financiamento imobiliário (cerca de 17%).
Paulo Simão também defendeu a necessidade de se criar condições para o novo momento que exige desburocratização, padronização de modelos de contratos, seguro de obras, cadastro único de imóveis e o fundo de liquidez e garantia. O secretário de Política Econômica do Ministério da Fazenda, Bernardo Appy, por sua vez, disse que o governo estuda medidas para incentivar o fortalecimento do mercado secundário no setor imobiliário. “Estamos estudando formas de consolidar um ambiente institucional que facilite o financiamento habitacional com recursos do mercado”, afirmou.
Carlos Alberto Julio Junior
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Enviado por Rodrigo Vollet
Em 20 de dezembro de 2007
Olá,
Sou um dos milhares de acionistas minoritários da Tecnisa e gostaria de saber o por quê das ações da TECNISA não “decolarem”???
Adquiri minhas ações no IPO da Companhia e desde então o preço da ação não consegue sequer acompanhar aquele que foi praticado na ocasião de lançamento.
Como não ocorreo o mesmo com os nossos concorrentes, gostaria de saber se vcs tem mapeado os motivos de tal comportamento e o que está sendo feito para melhorar o desempenho da “nossa” empresa na BOVESPA.
A empresa teria sido super avaliada quando do lançamento das ações??
Grato.
Enviado por Equipe de RI
Em 21 de dezembro de 2007
Caro Sr. Rodrigo,
Entendemos a sua preocupação em relação a performance da ação da Tecnisa, e para tentar melhor responder os seus questionamentos iniciaremos pela segunda pergunta.
A Tecnisa abriu o capital na BOVESPA no ínicio do ano (01/02/2007), aproveitando o momento ainda muito favorável para vir a mercado. Desta forma, a Tecnisa obteve uma precificação mais justa, enquanto que as outras empresas do setor que vieram no momento seguinte tiveram algumas restrições para vir a mercado:
- Inicio da crise nos EUA;
- Falta de apetite pelos investidores (conseqüente diminuição das emissões e do valor total das empresas);
- Mercado com excesso de ofertado de ações do setor.
Além do mencionado acima, no segundo semestre de 2007, ocorreu a crise do subprime que também afetou o valor das ações da Tecnisa e de todas as demais empresas do setor.
Sobre a performance das ações da Tecnisa, o que podemos dizer é que a mesma está sendo monitorada de perto pela Diretoria e pela Equipe de RI. No que se refere a ações para melhorar o valor da nossa Empresa, o ano de 2007 foi muito ativo, onde realizamos diversas ações junto a investidores institucionais e pessoa física: apresentações em diversas instituições financeiras, almoços com investidores, viagens para apresentar a Tecnisa, participação na Expomoney, entre outras.
Com isto esperamos que o mercado reconheça o verdadeiro valor da nossa empresa e consequentemente as ações em bolsa se valorizem.
Esperamos ter esclarecido as suas dúvidas.
Att.
Equipe de RI
Enviado por othon figueiredo freitas
Em 21 de abril de 2008
Tenho um financiamento imobili
Enviado por socorro alencar
Em 20 de agosto de 2008
caro colega, muitos mutuarios da previ já entraram com açao e ainda nao soube de nenhum resultado final, ficam suspensos as prestaçoes e aí….. Acho que já é tempo de a previ rever e avaliar, principalmente a questao do saldo devedor, pq a grande maioria está completando 20 anos.