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Pesquisa mensal realizada pelo Secovi-SP identificou em maio um avanço de 0,6% no preço médio dos aluguéis residenciais na capital paulista. Considerando os últimos 12 meses, a alta acumulada do aluguel na cidade paulistana é de aproximadamente 7,9% – o IGP-M, calculado pela Fundação Getúlio Vargas e principal balizador para os preços dos aluguéis, registrou acúmulo de 13,44% nos últimos 12 meses (até junho), o que revela um potencial latente para o aumento de preços no setor.

Segundo a entidade, o aumento no aluguel ocorre porque há mais demanda do que oferta. Nos primeiros cinco meses deste ano (janeiro a maio) o aumento médio foi de 4,2%.

Os imóveis que tiveram maiores elevações em maio foram os de um dormitório, com acréscimos médios da ordem de 0,8%. Os de moradias de dois quartos tiveram seus valores de locação crescendo em ritmo menor, 0,4% em maio, enquanto que os das residências de três quartos tiveram alta de 0,5%.

O estudo objetiva acompanhar o comportamento dos aluguéis por m2 (área privativa para apartamentos e área construída para casas e sobrados). Nessa pesquisa classificam-se as diversas localidades da cidade de São Paulo em oito grandes regiões: Centro; Norte; Leste (dividida em duas zonas: a A – que corresponde à área do Tatuapé à Mooca; zona B ? outros bairros dessa área geográfica, como Penha, São Miguel Paulista etc.); Oeste (segmentada em duas: zona A ? Perdizes, Sumaré, Pinheiros e vizinhanças; zona B ? bairros como Butantã, Jaguaré); Sul (dividida em duas sub-regiões: zona A ? Jardins, Moema, Campo Belo, Vila Mariana, dentre outros; zona B ? bairros como Campo Limpo, Ipiranga etc). Para acessar a tabela completa, clique aqui.