Consciência gerontológica, o futuro do nosso mercado.
A realidade no Brasil está mudando: o número de pessoas acima de 60 anos já atinge 10% da população, o que significa 19 milhões de brasileiros. Além da questão estatística, estamos assistindo também a uma alteração comportamental: as pessoas estão chegando à idade madura muito ativas, atuantes e buscando…. Qualidade de vida!!! O público da terceira idade está conquistando espaço no turismo, na nutrição, na saúde e, como não poderia deixar de ser, na moradia, uma vez que se tornou consumidor real de imóveis novos.
Apesar dos empreendimentos imobiliários terem suas atenções (e seu marketing) voltadas à família com filhos, lazer infantil e juvenil (cada vez mais radicais, inclusive), percebemos que o percentual de pessoas acima de 55 anos que compra esse imóvel chega a 14%. A Tecnisa, monitorando essa estatística, resolveu verificar se seus produtos estão atendendo aos anseios e necessidades desse cliente.
Para isso, contratamos uma equipe de experts em gerontologia, composta de profissionais como gerontólogos, assistentes sociais, terapeutas ocupacionais e arquitetos. Aprendemos com eles que a idade pode vir com muita qualidade de vida, mas com perdas nas capacidades funcionais, o que traz necessidades diferenciadas, inclusive emocionais.
A idéia não nasce com o objetivo de criar-se um prédio voltado a pessoas de terceira idade, mas sim um condomínio com consciência gerontológica que inclua pessoas com as mais diferenciadas características. Um empreendimento democrático, onde pessoas de várias faixas etárias consigam tirar o proveito que o convívio social pode trazer, sem ter que romper barreiras físicas para isso.
O trabalho não se prendeu a apenas detalhes técnicos. Juntamos arquitetos, decoradores e paisagistas para elaborar usos de lazer e espaços de convívio que agradem. Se as ruas estão esburacadas, porque não trazer a caminhada para dentro do condomínio? Se está difícil sair de casa por dificuldade de locomoção, que tal lavar seu bichinho de estimação no pet care do prédio, ou fazer as unhas no espaço mulher? Porque quase se acidentar tentando descer por “aquelas” escadas metálicas de piscina, se ela pode ter uma escada de verdade? Ou mesmo, porque não passar as tardes jogando damas ou xadrez no próprio jardim?
Preocupações como disponibilizar banheiros adaptados para deficientes no térreo, alargar as portas dos espaços sociais, eliminar escadas desnecessárias, pensar em comunicação visual, entre outros tantos detalhes que fazem a diferença, já estão presentes no empreendimento que a Tecnisa irá lançar na rua Araribá, na Água Rasa. Desse primeiro projeto nasce uma diretriz que irá nortear nossos próximos produtos. Esperamos atender e agradar a esses clientes do futuro!
P.S. Para quem se preocupa com o futuro e quer adaptar seu apartamento (mas às vezes nem sabe o que é preciso para isso) a Tecnisa qualificou e disponibiliza arquitetos que podem explicar e propor alterações no apartamento com o objetivo de criar uma “moradia para toda a vida”.
Conheça todos os diferenciais da Tecnisa
Patrícia de Campos Valadares
Gerente de Projetos
Roberto Aloureiro
Responsável pela estratégia de Redes Sociais da Tecnisa, trabalha com internet desde o surgimento da rede, é formado em Propaganda e possui MBA em Marketing pela ESPM.
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Enviado por Consciência gerontológica, o futuro do nosso mercado. | Imóveis
Em 28 de outubro de 2008
[...] na saúde e, como não poderia deixar de ser, na moradia, uma vez que se tornou consumidor r… leia mais fonte: [...]
Enviado por ana paula
Em 28 de outubro de 2008
estou muito decepcionada com o atendimento da Tecnisa, adquiri uma unidade com vcs, dei a entrada, financiamento bancário já em vigor e falta somente resolver o valor residual com a tecnisa. No entanto percebo descaso no atendimento tanto do depart. Jurídico quanto no de relacionamento ao cliente pois este processo está enrolado há mais de 1 mês. Estou pagando condomínio, financiamento bancário mas não tenho as chaves do apto e não posso usufruir do bem que adquiri.
Descaso total
Enviado por romuadlo
Em 29 de outubro de 2008
Bem legal
Enviado por Patrícia Guimarães
Em 30 de outubro de 2008
Olá Ana Paula,
Muito obrigada pelo seu posting em nosso blog.
Gostaríamos de esclarecer que infelizmente os processos de financiamento bancário e apresentação de garantias, ambos previstos em contrato, que são necessários para concessão da posse do imóvel, são burocráticos e morosos. Em momento algum deixamos de atendê-la e fornecer documentos e orientações necessárias para conclusão desses processos.
No dia 24/09/08 o seu contrato de financiamento bancário foi emitido pelo Itaú, porém essa obra foi financiada pelo banco HSBC e envolve um contrato de interveniente quitante com prazos estipulados pelos bancos. Nessa mesma data, a senhora entrou em contato com o nosso departamento jurídico e recebeu todas as informações para apresentação de garantias para o saldo devedor (pró-soluto).
Recebemos no dia 10/10/08 os documentos do fiador que não foi aprovado. Diante dessa reprovação surgiu a possibilidade de oferecer um imóvel como garantia e recebemos no dia 22/10/08 a documentação completa do imóvel. No dia 28/10/08 o nosso departamento jurídico recebeu a aprovação do imóvel como garantia e enviou os documentos ao cartório para emissão da alienação fiduciária.
Solicitamos ao banco HSBC a emissão de uma nova VMD e re-emissão do contato de financiamento para o Banco Itaú. A previsão é que todo o processo esteja concluído nos próximos dias e as chaves sejam entregues.
Não hesite em nos contatar caso tenha dúvidas.
Atenciosamente,
Patricia Guimarães
Departamento de Relacionamento com o Cliente
TECNISA S.A.
Tel.: (11) 3708-1010
relacionamento@tecnisa.com.br
Enviado por Jussara Merval
Em 30 de outubro de 2008
Sou estudante de geronto e fiquei feliz ao ler esta materia sobre lares adaptados para terceira idade. Vou citar vocEs no meu trabalho.
Enviado por Ana Paula CArvalho
Em 30 de outubro de 2008
Não é o que está parecendo… a desorganizaçao continua pois o departamento de ocntas a receber veio me cobrar uma entrada de aproxiamadamente 20000 reais que foi paga no dia 20 de agosto de 2008, com recibo dado por vocês…
Para a aprovação do meu imóvel como garantia do processo de financiemtno a Tecnisa estou pagando mais 3000 de despesas de cartório só para agilizar o processo…
Não entendo como vocês deixam um processo continuar sem o contrato estar correto… aliás entendo sim… a unica pessoa prejudicado sou EUUUUU… eu estou pagando todas minhas contas em dia, mas por descaso de voces não tenho as chaves do meu imovel para usufruiir…
Não adianta postar no blog frases formais como se fosse perfeito… porque não é!!!
Já fui cliente de vocês, me pai adquiriu 2 unidades do edifico Palais Blanc em Moema e o atendimento foi 100% diferente…
Exigo uma solução breve…
Enviado por Ana Paula Carvalho
Em 30 de outubro de 2008
Outro detalhe… questionei o deparatmento juridico sobre quem seria o fiador… e antes de providenciar toda a documentacao entregue no dia 10/10/2008, foi consultado o deparatameneto juridico da Tecnisa que disse que meu pai poderia ser o fiador…
Ou seja, não corri atrás de uma documentação a toa, sem antes confirmar com vocês…
Esse é o descaso de vcs!!!
Enviado por Polo Serviços
Em 31 de outubro de 2008
[...]Isso coloca em discussão a necessidade de novas políticas públicas e da inclusão do Design Universal na construção de moradias mais seguras para a terceira idade.[...]Blog do Pólinho
Enviado por immo-bresil
Em 31 de outubro de 2008
E bom mais tambem por outro lado, e o espelho de uma sociedade que vira mais individialista.
Os idosos vao, aos poucos, sair da casa dos filhos onde as vezes estao ainda hospedados e que mantinha o laço entre ad geraçoes.
Sou Frances,morou em Paris e aqui ja faz tempo que esse lugares ja existem, onde os idosos ficam isolados e sozinhos ( sem familia).
Porque nao fazer um edificio com joven, casais, idosos em vez de formar guethos sociais e geracionais, coportamentais.
Pois e isso que faz a riqueza e a coesao da sociedade.
http://immo-bresil.over-blog.com/
Enviado por Patrícia Guimarães
Em 31 de outubro de 2008
Olá Ana Paula
Gostaríamos de informar que o valor cobrado pelo departamento de contas a receber não é o valor da entrada, que realmente já foi recebido em agosto/08. O que estamos cobrando é a diferença entre o valor da parcela de financiamento e o valor aprovado de financiamento com o Banco.
As garantias já foram aprovadas, então assim que o Banco Itaú emitir o contrato de financiamento bancário entraremos em contato para agendar a assinatura do contrato e também da escritura de confissão de dívida.
Voltamos a afirmar que não há descaso no atendimento, os processos estão em andamento, porém são burocráticos, mas estamos sempre à disposição para ajudá-la e esclarecer suas dúvidas.
Atenciosamente,
Departamento de Relacionamento com o Cliente.
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