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	<title>O primeiro blog corporativo do Mercado Imobiliário - Blog Tecnisa &#187; Mercado</title>
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	<description>Conheça o blog da Construtora e Incorporadora Tecnisa, o primeiro blog corporativo do mercado imobiliário brasileiro. Artigos, dicas e guias para financiar, comprar e decorar os seus imóveis.</description>
	<lastBuildDate>Fri, 03 Feb 2012 18:33:34 +0000</lastBuildDate>
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		<title>Consequências econômicas das mudanças climáticas</title>
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		<pubDate>Wed, 01 Feb 2012 10:47:29 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Ricardo Pereira</dc:creator>
				<category><![CDATA[Mercado]]></category>

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		<description><![CDATA[As mudanças climáticas ocasionadas pelo aquecimento global passaram a vigorar com grande visibilidade na mídia e em fóruns de discussões. Seus efeitos começam a ser sentidos em grande parte do mundo. As conseqüências para a economia obrigarão o homem a inventar um novo modelo econômico e de negócios. E terá que ser rápido! O aquecimento [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div><span id="internal-source-marker_0.09349700855091214">
<p dir="ltr">As mudanças climáticas ocasionadas pelo aquecimento global passaram a vigorar com grande visibilidade na mídia e em fóruns de discussões. Seus efeitos começam a ser sentidos em grande parte do mundo. As conseqüências para a economia obrigarão o homem a inventar um novo modelo econômico e de negócios. E terá que ser rápido! O aquecimento global pode provocar estagnação, desaceleração do crescimento econômico e elevação de preços em todo mundo.</p>
<p dir="ltr">Economia versus clima</p>
<p dir="ltr">Uma das primeiras e mais drásticas conseqüências será o aumento do protecionismo global, trazido com o aumento das regulamentações que os países (principalmente os desenvolvidos) serão obrigados a fazer com objetivo de frear as mudanças climáticas. Isso trará aos países muitas dificuldades para exportar seus produtos. Veremos uma roleta em que todos aumentariam suas barreiras comerciais para proteção da indústria local.</p>
<p dir="ltr">Certamente, os países em desenvolvimento serão os mais afetados, sobretudo porque desastres naturais e as doenças causadas por essas possíveis mudanças tenderão a ocorrer em regiões com menor poder econômico e infra-estrutura.</p>
<p dir="ltr">Agricultura</p>
<p dir="ltr">
Sem dúvidas, o setor econômico que será mais afetado será o agropecuário, pois depende de condições especiais como temperatura e precipitação. Para se ter uma idéia do problema que se desenha, nos últimos sete anos a temperatura em São Paulo subiu 1ºC. Se a elevação chegar a 3ºC, não será mais possível plantar café no estado.</p>
<p dir="ltr">As previsões são de aumento não apenas na média da temperatura, mas também em sua variância. Por isso, a incidência de eventos extremos deve aumentar. Verões e invernos muitos chuvosos ou extremamente quentes são algumas das possíveis consequências. Essas oscilações terão diferenças regionais e, justamente por isso, levarão à uma nova divisão no mapa da produção agrícola.</p>
<p dir="ltr">Dados recentes do Instituto Nacional de Pesquisa Espacial (INPE) indicam um possível maior prejuízo em regiões onde a temperatura alta já é uma constante, como é o caso das regiões Norte e Nordeste. Fica evidente, por esse estudo, um deslocamento de cultivos que não suportam temperaturas muito altas, migrando para regiões como Sudeste e Sul.</p>
<p dir="ltr">No semi-árido nordestino, a questão das secas tende a ficar pior, pois a elevação da temperatura tornará a região ainda menos chuvosa. Os agricultores, que vivem da agricultura e de lá tiram sua alimentação, serão os principais afetados por essa realidade. As condições de vida nessas áreas rurais se tornarão praticamente inexistentes. A tendência, com essa situação, é de que os moradores dessa região aumentem a dependência de programas de assistência social para manterem condições mínimas de vida na região.</p>
<p dir="ltr">Infraestrutura</p>
<p dir="ltr">
As mudanças previstas alteraram de forma significativa o regime de chuvas. Estando as previsões corretas, as atividades relacionadas aos corpos hídricos serão afetadas. Quando falamos em hidroeletricidade no Brasil, imediatamente nos vêm à mente os grandes problemas de energia que temos no país. Ocorrendo a redução das chuvas, teremos problemas sérios na geração de energia. Não haverá outro caminho que não o aumento de investimentos em saneamento, a fim de evitar transbordamento dos sistemas de captação e tratamento de esgoto em casos de cheias.</p>
<p dir="ltr">Provavelmente, teremos que expandir a capacidade da construção civil, pois o aumento de catástrofes climáticas resultará em maior número de acidentes – inundações, deslizamentos, erosões – cuja prevenção irá exigir obras significativas e de custos muito elevados.</p>
<p dir="ltr">Ainda falando em aumento da demanda de construção civil, temos como certa a elevação do nível do mar. Esse fenômeno levará ao reassentamento de populações costeiras, originando um novo desenho geográfico nessas áreas. Os efeitos dramáticos deverão ocorrer nas regiões próximas aos deltas de rios e outras áreas que já sofrem hoje com variações consideráveis de maré.</p>
<p dir="ltr">Demais setores</p>
<p dir="ltr">Fica fácil prever que alguns setores estarão no cerne do problema. Um dos principais será, sem dúvidas, o da saúde, pois teremos aumento doenças relacionadas ao calor e chuva, como a dengue. Com a diminuição da camada de ozônio, o aparecimento de câncer de pele também se tornará mais comum. As conseqüências das enchentes, como leptospirose serão uma constante. A falta de água tratada e a coleta de esgoto ficarão comprometidas, aumentando os riscos e mais problemas de saúde.</p>
<p dir="ltr">O mercado de seguros tenderá a sofrer um baque significativo, pois os casos de sinistro por ventania, furacões e enchentes tendem a aumentar. O mercado de turismo sofrerá alterações de destino consideráveis principalmente nas áreas de costa, que concentram o maior número de turistas. Imaginem os prejuízos para resorts, hotéis, restaurantes etc.</p>
<p dir="ltr">Combustíveis renováveis</p>
<p dir="ltr">O Brasil está na vanguarda quando se fala em tecnologia de combustíveis renováveis de origem vegetal, principalmente o álcool combustível (Etanol). Percebe-se que internamente ainda existe espaço para o crescimento da participação desse tipo de combustível, principalmente se o preço do petróleo se mantiver elevado e o governo federal mantiver o biodiesel como prioridade (mesmo com a entrada em pauta da extração de petróleo da camada pré-sal). Porém, as expectativas de crescimento da demanda de bicombustíveis ainda são motivadas principalmente pela crença no aumento das exportações para países desenvolvidos, será?!</p>
<p dir="ltr">Entretanto, se não tomarmos cuidado, a produção em larga escala da produção de bicombustíveis poderá ser um tiro no pé, pois ela precisará de aumento considerável nas áreas de cultivo, muitas vezes facilitadas até por incentivo do governo (exemplo: apoiar a produção familiar, através do programa do biodiesel). Essas ações poderão acelerar o desmatamento, que aumentaria o aquecimento global, ao invés de reduzi-lo.</p>
<p dir="ltr">Imaginemos ainda que boa parte dos agricultores passe a produzir a cana de açúcar ou a mamona. Como ficaria a produção de alimentos? Pode-se dizer e presumir que os preços dos alimentos terão significativos reajustes com a queda na sua oferta. Recentemente temos percebido no bolso que o etanol está muitas vezes mais caro que a gasolina.</p>
<p dir="ltr">Conclusão</p>
<p dir="ltr">
Com o crescimento da “sociedade de consumo”, a expansão tecnológica e graças ao avanço da medicina, ocorreu um enorme crescimento populacional e impacto na ampliação da expectativa de vida. Para garantir a produção de alimentos, o campo foi ocupado intensiva e extensivamente por grandes projetos agropecuários. Em conseqüência, houve também um rápido aumento da taxa de urbanização, com a formação de verdadeiros formigueiros humanos nas grandes cidades (favelas, cortiços etc.).</p>
<p dir="ltr">O uso inconseqüente dos recursos naturais trouxe resultados como a desertificação do solo e as alterações climáticas, que nos levaram ao ponto muito próximo do esgotamento dos recursos do planeta, demonstrando futura incapacidade de suprir demandas por insumos tradicionais. Especialistas acreditam que o homem esteja utilizando cerca de 1/3 dos recursos além do que a natureza pode lhe oferecer com bases sustentáveis.</p>
<p dir="ltr">Como será o mundo daqui a poucos anos quando o planeta tiver mais meio bilhão de pessoas?
Estaremos vivenciando uma situação crítica, ainda que até lá consigamos preservar tudo o que temos de recursos naturais alocados na produção de gêneros e bens na tentativa de garantir um mínimo de qualidade de vida. O mundo, vivendo forte crescimento econômico, tem provocado um pesado revés ambiental. A escassez de recursos naturais irá provocar uma forte retração no crescimento das economias regionais. A natureza, invariavelmente, dará o troco.</p>
<p dir="ltr">Precisamos consumir diferente, pensar diferente, viver diferente. As pequenas ações no dia-a-dia é que fazem, e farão a diferença!</p>

</span></div>]]></content:encoded>
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		<title>Pequenos detalhes, grandes oportunidades</title>
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		<pubDate>Thu, 26 Jan 2012 11:10:55 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Ricardo Pereira</dc:creator>
				<category><![CDATA[Mercado]]></category>

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		<description><![CDATA[Existem muitas pessoas que me procuram com uma série de dúvidas, buscando uma forma de colocar em ordem sua situação financeira. Muitos recebem grandes salários, mas ao mesmo tempo são grandes gastadores e quase não investem ou pensam nos dias que têm pela frente. Assim, acabam desperdiçando a chance de construir um futuro mais rico e feliz. [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div><span id="internal-source-marker_0.8853773993905634">
<p dir="ltr">Existem muitas pessoas que me procuram com uma série de dúvidas, buscando uma forma de colocar em ordem sua situação financeira. Muitos recebem grandes salários, mas ao mesmo tempo são grandes gastadores e quase não investem ou pensam nos dias que têm pela frente. Assim, acabam desperdiçando a chance de construir um futuro mais rico e feliz. Por que? Será que é difícil?</p>
<p dir="ltr">É obvio que felicidade não se constrói exatamente pelo poder aquisitivo, mas não podemos fechar aos olhos aos problemas por ventura causados pela falta de um bom patrimônio, especialmente se pensarmos na velhice. Todos querem progredir na vida, o que jamais pode deixar de ser um sonho. Mas o que fazer, hoje, para alcançar este objetivo o mais rapidamente possível?</p>
<p dir="ltr">De olho nas oportunidades</p>
<p dir="ltr">Cortar despesas é a melhor forma para acumular patrimônio. Ao cortar gastos, podemos poupar e adiar o consumo a fim de propiciar um futuro melhor. Poupar hoje pode ter um significado doloroso - afinal nunca é fácil abrir mão do agora, do consumo - mas a chance de aproveitar um futuro melhor e ter mais dinheiro pode fazer a diferença. Pense nisso.</p>
<p dir="ltr">Quanto e como investir?</p>
<p dir="ltr">Antes de começar sua fase de acumulo de capital e patrimônio, o importante não é quanto e como, mas sim a criação e manutenção de uma cultura poupadora. O melhor momento é o agora e poupar precisa se transformar em um hábito. A idéia central é a de que um investimento trabalhará sempre a seu favor, certo?</p>
<p dir="ltr">Se não sobra dinheiro para poupar e investir – ou se, na melhor das hipóteses, sua receita empata com as despesas – preste atenção, pois suas finanças pessoais estão com sérios problemas. É hora de investir em educação financeira.</p>
<p dir="ltr">Faça seu próprio café da manhã</p>
<p dir="ltr">Se você está acostumado a comprar um pingado ou cafezinho preto e um pão na chapa na padaria da esquina do serviço, melhor fazer as contas. No final do mês, somando cada R$ 3,00 que você gasta por dia, são R$ 60,00!!</p>
<p dir="ltr">Leve comida de casa ou encontre uma refeição mais barata</p>
<p dir="ltr">Já calculou o quanto você gasta com refeições mensalmente, no trabalho ou na escola? É um valor considerável. Comece a preparar e levar sua própria comida. Além de ser mais barato, você pode aproveitar para melhorar sua alimentação escolhendo o que vai comer, ao invés de ficar sempre naquele arroz e feijão dos restaurantes.</p>
<p dir="ltr">Se não tiver jeito, então ache uma refeição mais em conta, um restaurante não tão caro, divida a bebida com um amigo. Multiplicando a economia por 20 (número médio de dias trabalhados no mês) você terá economizado uma boa grana.</p>
<p dir="ltr">
Some todas as suas despesas com lazer e diversão</p>
<p dir="ltr">Quando você olha para cada gasto separadamente, ele provavelmente parece pequeno, não passando dos R$ 15. Vá somando todos eles e você verá como está gastando bastante. Junte o preço da TV a cabo, internet, cinema, shows, etc e veja o que acontece. Talvez seja hora de repensar seus gastos. Diversão é importante – ninguém pode ou deve viver sem – mas seja inteligente e controle melhor seu orçamento. Saiba aproveitar sempre as melhores oportunidades.

Compre em promoções</p>
<p dir="ltr">Aproveite as promoções! Se o produto que você quer está mais caro do que o normal, não esquente e deixe de comprá-lo. Pelo menos por enquanto. Tenho certeza de que logo ele aparecerá com desconto. Enquanto isso compre o que estiver mais em conta. Você não vai morrer por causa disso!</p>
<p dir="ltr">Ah, claro, não compre o produto só porque ele está em promoção. Compre só aquilo que realmente precisar, de preferência em boas promoções.</p>
<p dir="ltr">Uma boa opção para organizar seus gastos é utilizar envelopes. Separe, no inicio do mês, o que irá gastar para cada despesa e coloque os montantes em seus respectivos envelopes. O que sobrar no fim do mês será um excedente para seu investimento, que já deve estar separado também. É simples e ajuda a evitar a perigosa contabilidade mental.</p>
<p dir="ltr">São sempre as dicas mais simples as que facilitam o “esforço” momentâneo capaz de garantir um futuro próspero. Para quem ainda duvida da força que pequenos atos como estes podem significar no aumento do patrimônio pessoal, façam o teste. Disciplina é a chave, sucesso financeiro o resultado. Até a próxima.</p>

</span></div>]]></content:encoded>
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		<title>Gerente de banco: mocinho ou vilão?</title>
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		<pubDate>Wed, 18 Jan 2012 10:40:58 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Ricardo Pereira</dc:creator>
				<category><![CDATA[Mercado]]></category>
		<category><![CDATA[gerente de banco]]></category>

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		<description><![CDATA[Poucos dias atrás, conversando informalmente com uma amiga, de vida até certo ponto estruturada, renda alta e com certo planejamento financeiro, decidi questioná-la sobre sua maneira de lidar com investimentos. A resposta foi rápida e com ar de muita confiança:“Não me envolvo com os investimentos. Minha gerente do banco resolve tudo para mim”. Que? Como [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div><span id="internal-source-marker_0.6065522213466465">
<p dir="ltr">Poucos dias atrás, conversando informalmente com uma amiga, de vida até certo ponto estruturada, renda alta e com certo planejamento financeiro, decidi questioná-la sobre sua maneira de lidar com investimentos. A resposta foi rápida e com ar de muita confiança:“Não me envolvo com os investimentos. Minha gerente do banco resolve tudo para mim”. Que? Como assim?</p>
<p dir="ltr">Na hora, preferi não dar sequência na conversa, mas imediatamente surgiu em minha mente a seguinte questão: Será o gerente do banco capaz de resolver todos os problemas de quem abre mão de acompanhar de perto a gestão de sua vida financeira?</p>
<p dir="ltr">Gerente, vendedor ou consultor?</p>
<p dir="ltr">Muitos que, como minha amiga, delegam plenos poderes ao gerente de sua conta confundem a verdadeira função desse profissional. O gerente do banco não é um consultor financeiro pessoal, mas sim um profissional com grande conhecimento de “como”, mas sem muito interesse pelo “por que”.</p>
<p dir="ltr">Em outras palavras, eles vendem bem o produto do banco, mas nem sempre se preocupam sobre sua adequação à sua situação financeira. Ao não perceber essa diferença, corre-se o risco de assinar e participar de péssimos negócios.</p>
<p dir="ltr">Quase todas as recomendações do gerente atendem aos interesses do banco. Afinal, ele é um vendedor e, como tal, trabalha e é recompensado a partir de metas a serem alcançadas.</p>
<p dir="ltr">Quer um exemplo básico do quanto os interesses do banco estão sempre em primeiro lugar? Que tal os constantes apelos feitos para que compremos os tão conhecidos títulos de capitalização?</p>
<p dir="ltr">Teste bem o seu gerente</p>
<p dir="ltr">Acredito, claro, que existam profissionais que fujam à regra, que aconselhem e apresentem boas sugestões aos seus clientes. No entanto, tais exemplos são mais raros. Repare na situação abaixo, que passa despercebida aos olhos de muitas pessoas:</p>
<p dir="ltr">Os juros aplicados sobre a utilização do cheque especial são muito altos. O consultor financeiro, compromissado com seu cliente, certamente recomenda outros meios de obtenção de crédito, com juros menores. O gerente do banco, quase sempre, se cala.</p>
<p dir="ltr">Os gerentes bancários são bons no relacionamento, mas pecam por mantê-lo superficial demais.
Já conversei, por diversas vezes, com gerentes que não sabiam explicar os tipos de fundos e produtos de acordo com perfis diferenciados de clientes. Conhecem o produto, mas ignoram o universo trazido à tona pelos clientes.</p>
<p dir="ltr">Ao confundir o trabalho do gerente com o do consultor, você corre o risco de investir seu capital em um fundo conservador demais (e com alta taxa de administração), já que a maioria dos profissionais do banco preferem usar a caderneta de poupança como benchmark. Vencer a poupança não é nenhum mérito, portanto preste bastante atenção quando for negociar seu futuro financeiro.</p>
<p dir="ltr">Tarifas, um negócio à parte.</p>
<p dir="ltr">Os bancos brasileiros faturam horrores com as mais variadas tarifas e serviços. Muitas vezes, eles escondem tarifas em seus serviços, que somente serão notados bem mais tarde, quando já é tarde demais. Com o objetivo de coibir essa ação, surge o CET – Custo Efetivo Total. Será que vai funcionar? Já vi que muitas tarifas estão sendo reajustadas antes da medida entrar em vigor. Enfim.</p>
<p dir="ltr">Um gordo saldo em sua conta e uma boa dose de pró-atividade podem facilitar sua relação com as tarifas. Se você não se mostrar presente no dia-a-dia de suas finanças, não adianta esperar nenhum tipo de ação do banco para facilitar sua vida.</p>
<p dir="ltr">Aliás, só há um verdadeiro vilão das finanças: o descaso e a falta do comprometimento pessoal, da vontade de investigar e discutir amplamente as possibilidades que uma economia estabilizada (mais ajustada) propicia. A culpa é sua. Minha. Nossa. Valeu o debate? Até a próxima.</p>


</span></div>]]></content:encoded>
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		<title>O Brasil do presente e do futuro: a sexta maior economia do mundo</title>
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		<pubDate>Mon, 16 Jan 2012 11:05:25 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Ricardo Pereira</dc:creator>
				<category><![CDATA[Mercado]]></category>
		<category><![CDATA[Brasil]]></category>
		<category><![CDATA[Sexta Economia Mundial]]></category>

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		<description><![CDATA[O ano de 2011 se encerrou com a notícia de que o Brasil alcançou o posto de sexta maior economia do mundo, ultrapassando o Reino Unido, conforme matéria publicada pelo jornal “The Guardian”. Como não poderia ser diferente, a notícia foi recebida com entusiasmo por parte do governo e com algumas críticas por boa parte [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div><span id="internal-source-marker_0.8336917608976364">
<p dir="ltr">O ano de 2011 se encerrou com a notícia de que o Brasil alcançou o posto de sexta maior economia do mundo, ultrapassando o Reino Unido, conforme <a title="http://economia.estadao.com.br/noticias/economia,brasil-bate-reino-unido-e-se-torna-6-maior-economia-do-mundo-diz-jornal,97257,0.htm" href="http://economia.estadao.com.br/noticias/economia,brasil-bate-reino-unido-e-se-torna-6-maior-economia-do-mundo-diz-jornal,97257,0.htm" target="_blank">matéria publicada pelo jornal “The Guardian”</a>. Como não poderia ser diferente, a notícia foi recebida com entusiasmo por parte do governo e com algumas críticas por boa parte da sociedade – que nos fez lembrar que ainda possuímos graves problemas em diversas áreas como educação, saúde, infraestrutura, saneamento básico, entre outras.</p>
<p dir="ltr">O Brasil mudou e mudará ainda mais em 20 anos</p>
<p dir="ltr">O ministro Guido Mantega foi rapidamente a público afirmar que <a title="http://economia.uol.com.br/ultimas-noticias/bbc/2011/12/26/brasileiro-pode-levar-20-anos-para-ter-padrao-de-vida-europeu-diz-mantega.jhtm" href="http://economia.uol.com.br/ultimas-noticias/bbc/2011/12/26/brasileiro-pode-levar-20-anos-para-ter-padrao-de-vida-europeu-diz-mantega.jhtm" target="_blank">o Brasil levará pelo menos 20 anos para alcançar o mesmo padrão de vida europeu. </a>Isso, é claro, se mantivermos o mesmo nível de crescimento atual.</p>
<p dir="ltr">Confesso que tenho uma opinião extremamente prática sobre o assunto: os números de crescimento da economia brasileira nos últimos 20 anos são suficientes para acreditar que, sim, avançamos consideravelmente nas questões econômicas. Mas, sim, poderíamos estar em patamares melhores. Ok, dentro de um contexto de crise que se arrasta por boa parte do mundo, conseguimos evoluir e apresentar a boa parte da população condições necessárias para acreditar no país.</p>
<p dir="ltr">A verdade é que concordo com aqueles que mostram o noticiário recheado de milhares de pessoas que são vítimas do mau atendimento público e se desesperam esperando atendimento no SUS; notícias de muitos brasileiros ainda desamparados pelo Estado, muitas vezes passando fome, também chamam minha atenção. Mas, se olharmos o Brasil de vinte anos atrás, é nítida a diferença: o desenvolvimento de nosso país tornou muita coisa possível.</p>
<p dir="ltr">E não é difícil descobrir qual é o grande e grave problema do Brasil: a corrupção. Dados preliminares apontam que, só em 2011, houve <a title="http://oglobo.globo.com/pais/investigacoes-em-5-ministerios-apontam-desvios-de-11-bilhao-3513380" href="http://oglobo.globo.com/pais/investigacoes-em-5-ministerios-apontam-desvios-de-11-bilhao-3513380" target="_blank">indícios de desvios que somam R$ 1,1 bilhão</a>, em cinco ministérios investigados pela CGU (Controladoria Geral da União).</p>
<p dir="ltr">Para manter o exercício do tempo, imagine o transcorrer dos últimos 20 anos. Quanto de dinheiro público seguiu o caminho da corrupção em detrimento das reais necessidades do país? Pense adiante: mantendo o mesmo padrão nos próximos 20 anos, quanto ainda será desviado se continuarmos tolerando essas práticas?</p>
<p dir="ltr">O desenvolvimento da sociedade</p>
<p dir="ltr">Está mais do que claro que para chegarmos a níveis europeus de crescimento, a população brasileira precisa também crescer como sociedade organizada – isso para que tenhamos atitudes que nos dêem o direito de cobrar os governantes. Chega de ser o “país do jeitinho” ou da imagem malandra, de querer levar vantagem em tudo. Precisamos avançar.</p>
<p dir="ltr">Cabe lembrar que apesar do tamanho da economia – e da notícia de que ultrapassamos o Reino Unido –, <a title="http://www.jcnet.com.br/detalhe_opiniao.php?codigo=219644" href="http://www.jcnet.com.br/detalhe_opiniao.php?codigo=219644" target="_blank">a comparação do PIB per capita de nosso país e dos países europeus</a> dá a dimensão do desafio que temos pela frente. O Reino Unido ocupa a 20ª posição, com US$ 32 mil de renda per capita, enquanto o Brasil está em 70º lugar, com renda anual de US$ 13 mil.</p>
<p dir="ltr">Se já crescemos, agora precisamos nos desenvolver, melhorar a renda da população e avançar com projetos sociais que garantam mais do que uma simples bolsa no final do mês. É preciso garantir que tenhamos uma nação composta por verdadeiros cidadãos, com direitos e deveres claros e amparados pelo Estado de uma forma inteligente e sustentável.</p>
<p dir="ltr">O Brasil avançou muito e encarou a crise de forma inteligente. Somos a sexta economia do mundo. O ano de 2011 terminou com excelentes notícias, mas também com desafios ainda maiores se considerarmos o potencial e a oportunidade que temos nas mãos. Torço para que 2012 seja um ano convincente no sentido de colocar o Brasil como uma realidade, não como uma aposta.</p>
<p dir="ltr">Até a próxima.</p>

</span></div>]]></content:encoded>
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		<title>Negócios e oportunidades através de franquias</title>
		<link>http://www.blogtecnisa.com.br/mercado/negocios-e-oportunidades-atraves-de-franquias/</link>
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		<pubDate>Mon, 09 Jan 2012 10:39:47 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Ricardo Pereira</dc:creator>
				<category><![CDATA[Mercado]]></category>
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		<category><![CDATA[Negócios e oportunidades]]></category>

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		<description><![CDATA[<span class="image-rss"><a href="http://www.blogtecnisa.com.br/mercado/negocios-e-oportunidades-atraves-de-franquias/"><img title="Negócios e oportunidades através de franquias" src="http://www.blogtecnisa.com.br/wp-content/uploads/2012/01/franquias_imagem_1.jpg" alt="Negócios e oportunidades através de franquias" width="200" height="117" /></a></span><br/>Hoje vamos conversar sobre o universo empresarial e empreendedorismo. É sem dúvidas um dos sistemas mais interessantes de negócios: o franchising ou sistema de franquias, que, tecnicamente falando, não é considerado um negócio ou uma indústria, mas um método de condução de negócios. A utilização de um sistema de distribuição no qual um fornecedor concede à outra parte [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<span class="image-rss"><a href="http://www.blogtecnisa.com.br/mercado/negocios-e-oportunidades-atraves-de-franquias/"><img title="Negócios e oportunidades através de franquias" src="http://www.blogtecnisa.com.br/wp-content/uploads/2012/01/franquias_imagem_1.jpg" alt="Negócios e oportunidades através de franquias" width="200" height="117" /></a></span><br/><div><span id="internal-source-marker_0.37847999623045325">
<p dir="ltr">Hoje vamos conversar sobre o universo empresarial e empreendedorismo. É sem dúvidas um dos sistemas mais interessantes de negócios: o franchising ou sistema de franquias, que, tecnicamente falando, não é considerado um negócio ou uma indústria, mas um método de condução de negócios.</p>
<p dir="ltr">A utilização de um sistema de distribuição no qual um fornecedor concede à outra parte interessada o direito de comercializar seus produtos ou serviços, conforme termos e condições pré-estabelecidos em comum acordo, durante certo período de tempo, e numa área ou região especifica, sãos as principais características desse modelo de negócios.</p>
<p dir="ltr">Como surgiu a idéia de franchising?</p>
<p dir="ltr">Alguns historiadores afirmam que o conceito nasceu na idade média, quando a Igreja Católica passou a conceder licenças ou franquias a senhores de terras para que, em seu nome, coletassem impostos e taxas.</p>
<p dir="ltr">O franchising B2C (Business to Consumer), da maneira que hoje o conhecemos, surgiu em 1851, nos Estados Unidos, onde a fabricante de máquinas de costura Singer Sewing Machine Company decidiu conceder licenças para comerciantes independentes interessados na revenda de seus produtos.</p>
<p dir="ltr">Em 1898, a General Motors utilizou-se do sistema para expandir a rede de pontos de venda dos carros por ela produzidos. Era o inicio das chamadas concessionárias. Logo em seguida, em 1899, a Coca-Cola criou a primeira franquia de produção de que se tem noticia, concedendo licenças para empresários interessados em produzir e comercializar seus refrigerantes em áreas geográficas definidas por contratos, mais ou menos como acontece hoje.</p>
<p dir="ltr">A grande explosão do sistema aconteceu após o final da Segunda Guerra Mundial, quando milhares de americanos retornaram para os EUA determinados a abrir seus próprios negócios. No Brasil, as escolas de Inglês Yázigi e CCAA foram, nos anos 60, as primeiras marcas a experimentar o sistema. Entretanto, só a partir dos anos 80 vimos um incremento nos negócios.</p>
<p dir="ltr">Em 1987 foi criada a ABF (Associação Brasileira de Franchising) que institucionalmente contribuiu para a abertura do mercado na década de 1990, com um ambiente mais próspero e chegada de várias franquias internacionais.</p>
<p dir="ltr">Conceitos e linguagem de negócios utilizada</p>
<p dir="ltr">Business Format Franchising (BFF): Franquia de negócio formatado. Engloba todos os aspectos do funcionamento do sistema. Os procedimentos operacionais são colocados em manuais, de forma que o franqueado atue com todas as características da rede de franquias. Possui alto grau de profissionalização, sendo também chamado de franquia de terceira geração.</p>
<p dir="ltr">Circular de Oferta de Franquia (COF): Documento que o franqueador é obrigado, pela lei de franquias, a fornecer a todo candidato a franqueado. Contém várias informações sobre a franquia, a rede de franqueados e empresa franqueadora.</p>
<p dir="ltr">Contrato de Franquia: É o instrumento através do qual o franqueador, que é o titular da marca, patente industrial, comércio ou serviço, concede seu uso a outro empresário (franqueado), assim como o direito de distribuição, prestando-lhe assistência técnica e administrativa para a viabilização do negócio ou sistema operacional, detidos ou desenvolvidos pelo franqueador, mediante o pagamento de uma taxa inicial e/ou percentual sobre o volume dos negócios realizados pelo franqueado.</p>
<p dir="ltr">Conselho de Franqueados: Órgão de representação coletiva dos franqueados junto ao franqueador.</p>
<p dir="ltr">Master Franquia: Sistema pelo qual o franqueador concede a terceiros a direito de vender a sua marca em determinada região.</p>
<p dir="ltr">Pay Back: Prazo de amortização do investimento. Ou seja, o tempo que a franquia demora até obter, como lucro, o montante equivalente ao investimento inicial e à taxa de franquia.</p>
<p dir="ltr">Definição de Franquia Empresarial, de acordo com a Lei nº. 8.955/94:</p>
<p dir="ltr">“A Franquia empresarial é o sistema pelo qual um franqueador cede ao franqueado o direito de uso de marca ou patente, associado ao direito de distribuição exclusiva ou semi-exclusiva de produtos ou serviços e, eventualmente, também ao direito de tecnologia de implantação e administração do negócio ou sistema operacional desenvolvidos ou detidos pelo franqueador, mediante remuneração direta ou indireta, sem que, no entanto, fique caracterizado vínculo empregatícios” (art.1º).</p>
<p dir="ltr">Como funciona o franchising?</p>
<p dir="ltr">É interessante notar que o franqueador não fornece ao franqueado apenas o direito de comercialização de seus produtos. Ele fornece também os seus segredos e seu método, que caracterizam seu know-how e modo de gerenciamento, normalmente em um setor geográfico pré-definido.</p>
<p dir="ltr">Por outro lado, o franqueado assume integralmente o financiamento da sua atividade e remunera o seu franqueador com uma porcentagem calculada sobre o volume dos negócios. A figura abaixo ilustra, de forma simplificada, o funcionamento de uma relação franqueador-franqueado:</p>
<p dir="ltr"><a href="http://www.blogtecnisa.com.br/wp-content/uploads/2012/01/franquias_imagem_1.jpg"><img class="aligncenter size-full wp-image-5275" title="Negócios e oportunidades através de franquias. Post do Ricardo Pereira no blog da Tecnisa" src="http://www.blogtecnisa.com.br/wp-content/uploads/2012/01/franquias_imagem_1.jpg" alt="" width="410" height="241" /></a></p>
<p dir="ltr">Taxas cobradas pela franquia</p>
<p dir="ltr">Um dos aspectos de extrema relevância em qualquer tipo de negócio são as taxas envolvidas no processo. No caso do sistema de franquias, o empresário arcará com:</p>
<p dir="ltr">Taxa de Franquia: Valor pago pelo franqueado, na ocasião da assinatura do contrato, que serve para remunerar o franqueador pelo uso da marca, selando o ingresso em sua rede, repasse de know-how, manuais de operação, treinamento, assistência na divulgação da marca, assistência na escolha do ponto, projeto arquitetônico, adequação visual e assistência na inauguração.</p>
<p dir="ltr">Taxa de Royalties: Valor pago mensalmente e que equivale, em geral, a um percentual sobre o faturamento da franquia. Esta taxa diz respeito ao repasse de tecnologia e à prestação de serviços como treinamento, pesquisa, desenvolvimento de produtos e suporte operacional.</p>
<p dir="ltr">Taxa de Propaganda: Valor pago mensalmente e que equivale, em geral, a um percentual sobre o faturamento da franquia. Esta taxa refere-se à divulgação da marca e dos produtos e serviços oferecidos.</p>
<p dir="ltr">Vantagens do sistema de franquias</p>

<ul>
	<li>
<p dir="ltr">Marca conhecida e de boa reputação:</p>
</li>
	<li>
<p dir="ltr">Aumento nas chances de sucesso, graças ao suporte que o sistema trás aos novos integrantes do negócio;</p>
</li>
	<li>
<p dir="ltr">Existência de um plano de negócios;</p>
</li>
	<li>
<p dir="ltr">Maior garantia de mercado;</p>
</li>
	<li>
<p dir="ltr">Menores custos de Instalação;</p>
</li>
	<li>
<p dir="ltr">Economia de escala;</p>
</li>
	<li>
<p dir="ltr">Independência jurídica e financeira;</p>
</li>
	<li>
<p dir="ltr">Maior lucratividade e retorno do investimento mais rápido;</p>
</li>
	<li>
<p dir="ltr">Possibilidade de pesquisa e desenvolvimento.</p>
</li>
</ul>
<p dir="ltr">Desvantagens do sistema de franquias</p>

<ul>
	<li>
<p dir="ltr">Pouca flexibilidade, o controle sobre as operações que são constantes e permanentes;</p>
</li>
	<li>
<p dir="ltr">Autonomia parcial;</p>
</li>
	<li>
<p dir="ltr">Risco de ocorrência de falhas no sistema;</p>
</li>
	<li>
<p dir="ltr">Taxas pagas pelo franqueado;</p>
</li>
	<li>
<p dir="ltr">Localização “forçada”.</p>
</li>
</ul>
<p dir="ltr">De uma maneira geral, o sistema de franquias é uma opção interessante para quem pretende entrar no mundo dos negócios, especialmente se ainda falta certa experiência no ramo de interesse. Lembre-se que todo trabalho deve ser dotado de dois componentes básicos: produção e a felicidade. Produção porque você precisa fazer o que tem que ser feito e felicidade porque apaixonar-se pelo negócio e pelas pessoas é fundamental. Aproveitem o feriado e final de semana prolongado. Nos vemos novamente na próxima semana.</p>

</span></div>]]></content:encoded>
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		</item>
		<item>
		<title>TECNISA lança R$ 2,12 bilhões em 2011, equivalente a 96% do guidance, e vendas atingem R$ 1,83 bilhão</title>
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		<pubDate>Thu, 05 Jan 2012 16:21:01 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Paulo Schiavon</dc:creator>
				<category><![CDATA[Mercado]]></category>

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		<description><![CDATA[Companhia registra novo recorde de vendas contratadas em 2011, com alta de 21% em relação ao acumulado do ano anterior A TECNISA S.A. (BM&#38;FBOVESPA:TCSA3) divulga hoje os resultados operacionais do quarto trimestre de 2011. De outubro a dezembro, o volume de vendas contratadas da companhia atingiu R$ 403 milhões, um incremento de 20% em relação [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: center;"><em>Companhia registra novo recorde de vendas contratadas em 2011, com alta de 21% em relação ao acumulado do ano anterior</em></p>
A TECNISA S.A. (BM&amp;FBOVESPA:TCSA3) divulga hoje os resultados operacionais do quarto trimestre de 2011. De outubro a dezembro, o volume de vendas contratadas da companhia atingiu R$ 403 milhões, um incremento de 20% em relação ao trimestre anterior. No acumulado do ano, registrou novo recorde de vendas, totalizando R$ 1,83 bilhão - valor 21% superior ao montante registrado no mesmo período de 2010.

Com oito lançamentos e cinco novas fases de empreendimentos já lançados, totalizou R$ 1,41 bilhão no quarto trimestre. Com o resultado, a TECNISA fecha o ano de 2011 com um montante de lançamentos de R$ 2,12 bilhões, atingindo 96% do guidance previsto para o ano, de R$ 2,2 bilhões.

Seguindo a estratégia de diversificação, no quarto trimestre foram lançados seis projetos da linha Premium e sete da linha de negócios Flex – sendo esse último responsável por 37% do VGV TECNISA. Do ponto de vista geográfico, 55% dos empreendimentos lançados no período encontram-se fora do estado de São Paulo – o que mostra a consolidação da companhia em outras regiões.

“Na prática atingimos o guidance de lançamentos proposto  para 2011 apesar da morosidade que enfrentamos no processo de aprovação dos projetos”, pontua o CFO da TECNISA, Thomas Brull.]]></content:encoded>
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		</item>
		<item>
		<title>TECNISA é incluída no IBrX100 da BM&amp;FBOVESPA</title>
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		<pubDate>Tue, 03 Jan 2012 22:12:57 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Paulo Schiavon</dc:creator>
				<category><![CDATA[Mercado]]></category>

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		<description><![CDATA[Ações da empresa ganham liquidez e quadruplicam o volume médio diário As ações da TECNISA S.A. (TCSA3) ganham destaque na revisão dos índices da BM&#38;FBOVESPA. Os papéis da companhia passaram a ser listados no IBrX100. O índice mede o retorno de uma carteira teórica composta por 100 ações selecionadas entre as mais negociadas na BM&#38;FBOVESPA, [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<em>Ações da empresa ganham liquidez e quadruplicam o volume médio diário</em>

As ações da TECNISA S.A. (TCSA3) ganham destaque na revisão dos índices da BM&amp;FBOVESPA. Os papéis da companhia passaram a ser listados no IBrX100. O índice mede o retorno de uma carteira teórica composta por 100 ações selecionadas entre as mais negociadas na BM&amp;FBOVESPA, em termos de número de negócios e volume financeiro. É composto por 100 papéis escolhidos em uma relação de ações classificadas em ordem decrescente por liquidez, de acordo com seu índice de negociabilidade, medido nos últimos doze meses.

De acordo com a carteira divulgada pela BM&amp;FBOVESPA, as ações da companhia terão participação de 0,102% na composição do índice. A vigência da carteira é de 2 de janeiro a 30 de abril de 2012. “O mercado tem tido uma percepção positiva sobre o modelo de negócios da TECNISA. A liquidez média diária praticamente quadruplicou após o follow on realizado em fevereiro de 2011”, afirma Thomas Brull, CFO da TECNISA.]]></content:encoded>
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		</item>
		<item>
		<title>Como foi o ano de 2011? Você ficou mais rico ou mais pobre?</title>
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		<pubDate>Wed, 28 Dec 2011 11:03:21 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Ricardo Pereira</dc:creator>
				<category><![CDATA[Mercado]]></category>
		<category><![CDATA[retrospectiva financeira de 2011]]></category>

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		<description><![CDATA[Todo o final do ano é comum perceber na maior parte das pessoas a intenção de mudar, começar algo novo e ser mais feliz. Claro, eu não sou diferente e já comecei a pensar nos projetos (e existem vários) para os próximos anos. Se a análise para o futuro quase sempre tem a perspectiva positiva, [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p dir="ltr">Todo  o final do ano é comum perceber na maior parte das pessoas a intenção  de mudar, começar algo novo e ser mais feliz. Claro, eu não sou  diferente e já comecei a pensar nos projetos (e existem vários) para os  próximos anos. Se a análise para o futuro quase sempre tem a perspectiva  positiva, o que podemos aprender com o que acabamos de superar durante o  ano de 2011? Afinal, você ficou mais rico ou mais pobre em 2011?</p>
<p dir="ltr">Não  existe uma maneira mais prática de encarar a evolução natural das  coisas do que pensar nas conquistas. Como está o seu lado profissional,  você conseguiu avançar? E sua qualidade de vida, melhorou? Os dias e  momentos ao lado de sua família e amigos foram mais completos,  harmoniosos? Você conseguiu investir algum dinheiro e livrar-se do  endividamento?</p>
<p dir="ltr">Hoje melhor que ontem, amanhã melhor que hoje</p>
<p dir="ltr">Se  pensarmos objetivamente, um bom termômetro para conferir o que de fato  aconteceu é olhar paro o crescimento de seu patrimônio e, numericamente,  descobrir se ele aumentou ou não. Preste atenção também aos detalhes,  já que a resposta para essa questão pode ser também muito subjetiva: em  alguns casos, um grande projeto iniciado nesse ano pode ser o trunfo  para o futuro ou longo prazo – dessa forma, você pode considerar a  resposta como positiva.</p>
<p dir="ltr">A  verdade é que muitas variáveis precisam ser consideradas para responder  essa pergunta sobre o patrimônio. O ideal é analisar seu crescimento  primeiro pelo lado do desenvolvimento pessoal. Depois dos desafios,  conquistas e dificuldades de 2011, você acredita ser uma pessoa melhor?</p>
<p dir="ltr">Repare  que nossa conversa hoje é um pouco diferente. Estou convencido de que  toda experiência adquirida durante a vida nos torna pessoas mais bem  preparadas para tomar as melhores decisões, inclusive e principalmente  aquelas relacionadas ao dinheiro.</p>
<p dir="ltr">Há  aqueles que não aprenderam a lidar com o planejamento financeiro, por  exemplo. Por que não o fizeram? Está mais do que claro que planejar os  gastos e manter uma harmonia entre as receitas e despesas é  indispensável para uma vida tranquila e de futuro garantido. Aprender a  planejar é, sem dúvida, um ganho espetacular que contribuirá sempre para  a realização de nossos sonhos. Você percebeu isso em 2011?</p>
<p dir="ltr">Aprenda com os bons exemplos</p>
<p dir="ltr">Observe  seus amigos mais bem sucedidos. Afinal, você aproveitou o ano que agora  termina para perguntar como ele chegou lá? Mais, tentou absorver os  pontos positivos que o levaram ao sucesso? Preste atenção: estou falando  aqui de pessoas que chegaram ao sucesso com boas práticas e não dos  picaretas, que usaram e abusaram de práticas condenáveis. O que você  aprendeu com essas pessoas diferenciadas?</p>
<p dir="ltr">Por um 2012 diferente, melhor!</p>
<p dir="ltr">Se  o ano que acaba agora não foi tão bom para você, não fique se  lamentando. Separei algumas atividades que podem motivá-lo a fazer de  2012 um ano melhor. Veja:</p>

<ul>
	<li>
<p dir="ltr">Invista no conhecimento. Deixe  de lado a ideia de que não é possível mudar. Desenvolva o hábito da  leitura e aproveite a oportunidade (se ela surgir) de voltar a estudar;</p>
</li>
	<li>
<p dir="ltr">Crie novos hábitos. Procure  aprender com os erros. Deixe de comprar na base do impulso e passe a  planejar os gastos para que, nos momentos de grande emoção, você não  tome as piores decisões financeiras;</p>
</li>
	<li>
<p dir="ltr">Invista no relacionamento online. O  mundo nunca se tornou tão pequeno. Você está a um clique de começar a  ampliar seu relacionamento profissional com milhares de pessoas que  podem ajudá-lo no desenvolvimento de sua carreira. A Internet não pode  ser utilizada apenas para diversão. “Think different”, já dizia a Apple  de Steve Jobs;</p>
</li>
	<li>
<p dir="ltr">Aprenda a investir. Chega  de tomar decisões baseadas apenas nos conceitos ou aprendizados de  terceiros. Aprenda a valorizar o conhecimento específico sobre economia,  finanças pessoais e investimentos e busque aperfeiçoar suas decisões  neste sentido. Onde investir? Quanto poupar? Por que essa e não aquela  alternativa? Seu futuro pode depender disso;</p>
</li>
	<li>
<p dir="ltr">Tente, sim, mudar o mundo. Em  2011, morreu Steve Jobs, alguém que passou grande parte da vida com a  intenção de mudar o mundo. Ele conseguiu. Você não acredita que também  tem uma colaboração a fazer? Cada um ao seu estilo pode fazer a  diferença, ainda que seja para uma pessoa, pequeno grupo ou comunidade.  Uma boa alternativa são os trabalhos voluntários. Atualmente, as grandes  empresas valorizam os profissionais que dão sua parcela de colaboração  com causas consideradas nobres. Faça mais que apenas a sua parte!</p>
</li>
	<li>
<p dir="ltr">Valorize o que realmente é importante. Cada  pessoa tem o seu próprio conceito de o que é realmente importante.  Minha experiência pessoal mostra que o que é mais valioso e importante  normalmente não custa dinheiro; não é algo que se possa comprar. Estou  falando do tempo, o tempo que muitas vezes desperdiçamos com atitudes  pequenas e pouco produtivas. Invista mais no contato com as pessoas e  aprendendo coisas novas.</p>
</li>
</ul>
<p dir="ltr">Ainda  dá tempo? Claro! Ora, ainda faltam alguns dias para o ano se encerrar  de vez. Portanto, dá tempo de fazer muitas coisas. Comece fazendo algo  especial para alguém; comece aceitando a responsabilidade de reorganizar  suas finanças e sair do vermelho; comece fazendo mais que apenas  prometer. Aceita o desafio?</p>]]></content:encoded>
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		</item>
		<item>
		<title>Oportunidades vêm e vão! E você?</title>
		<link>http://www.blogtecnisa.com.br/mercado/oportunidades-vem-e-vao-e-voce/</link>
		<comments>http://www.blogtecnisa.com.br/mercado/oportunidades-vem-e-vao-e-voce/#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 19 Dec 2011 11:01:36 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Ricardo Pereira</dc:creator>
				<category><![CDATA[Mercado]]></category>
		<category><![CDATA[educação financeira]]></category>

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		<description><![CDATA[Segundo o poeta Vinicius de Morais, mais importante do que ser feliz é viver. Nossa vida é composta de momentos de bonança e outros de maiores dificuldades. Muitas vezes a escassez de oportunidades traz à tona problemas pessoais e financeiros. É no bolso, aliás, que quase todos os problemas começam e terminam. Assim, exercitar o papel do [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[Segundo o poeta Vinicius de Morais,  mais importante do que ser feliz é viver. Nossa vida é composta de  momentos de bonança e outros de maiores dificuldades. Muitas vezes a  escassez de oportunidades traz à tona problemas pessoais e financeiros. É  no bolso, aliás, que quase todos os problemas começam e terminam.  Assim, exercitar o papel do dinheiro e saber o que podemos esperar dele  se tornam atitudes cada vez mais necessárias.
Estamos  chegando ao final de mais um ano, por isso, resolvi fazer desse artigo  um convite para reflexão, não só olhando para os aspectos financeiros,  mas a forma como levamos a vida, ou ela mesmo nos tem levado. É o  momento de observar as oportunidades que passaram e nos preparar para as  que em breve passarão na nossa porta.
Momento de lembranças
Alguns  anos atrás trabalhei em um grande banco de investimentos que, durante  muito tempo, foi cultuado e ainda hoje é visto como um dos maiores  expoentes da nova realidade do mercado financeiro brasileiro. Por um bom  tempo, os resultados foram fantásticos e no mesmo ritmo víamos os  rendimentos dos funcionários subirem. Nem todos sabiam lidar com essa  realidade.
Lembro  bem que um assistente administrativo recebeu, durante um determinado  ano, R$ 30 mil como participação nos resultados. Imaginem esse valor  caindo, de uma vez, em sua conta. A verdade é que nem sempre estamos  preparados para lidar com isso. Eu, naquela época em início de carreira,  não estava. É bem verdade que minha participação foi muito menor, mas  torrei a grana comprando um aparelho celular. Blah!
Quando  ficou definido o valor destinado para distribuição aos funcionários, o  banco convocou toda a equipe para uma conversa. O objetivo dos gestores  era orientar seus colaboradores para que investissem o dinheiro. Em  outras palavras, estavam tentando convencer seu pessoal a não  desperdiçar toda a grana.
Menos  de uma semana depois, em uma breve caminhada pelo estacionamento do  prédio, percebi que quase todo mundo estava de carro novo. Segundo a  filosofia do livro Pai Rico Pai Pobre, um típico “investimento em  passivos”. Algo que, no fundo, nos a criar mais dívidas.
Aprendendo com o erro
Lembre-se  que estou falando de gente inteligente, com sólida formação. Todo mundo  correu e gastou o dinheiro, sem pensar, nem por um minuto, no depois,  no amanhã. A vida é feita de muitas oportunidades, precisamos aprender a  agarrá-las. A análise desse episódio foi muito importante para minha  formação e busca pela mudança.
Depois  desse episódio, tivemos sérios problemas no banco. A crise de  1997-1998, que começou na Ásia e Rússia e derrubou a economia dos  mercados emergentes, fez o banco perder, em uma tarde, tudo que havia  ganhado em um ano. A partir daí, o banco precisou se reestruturar e  acabou sendo vendido para uma instituição internacional. A forma de  bonificação mudou, trazendo inquietude e ocasionando saída de  funcionários. Uma boa oportunidade havia passado.
Faça as coisas hoje, agora!
Hoje  percebo que existe uma grande diferença entre o que queremos e o que de  fato precisamos. Lidar com dinheiro é talvez tão ou mais difícil do que  lidar com a falta dele. Aprendi a não desperdiçar mais oportunidades  como aquela, a investir no futuro, organizar e viver e uma estratégia  vencedora, acreditar em meu potencial.
Alguns  amigos se afundaram em dívidas e acabaram tendo que vender seus carrões  com grande desvalorização, de qualquer jeito. Péssimo negócio.
Pense  na quantidade de oportunidades que são desperdiçadas diariamente.  Coisas simples podem representar o seu sucesso ou seu fracasso. O amanhã  é a principal desculpa do preguiçoso, momento que me faz lembrar  o livro <strong>“Tudo ou Nada” de Roberto Shinyashiki</strong> com a seguinte mensagem: Chega de esperar, sua vida merece maior compromisso.

Nem só de matemática vivemos. Sonhar é preciso
Muita  gente, quando atinge o sucesso, acaba se acomodando e deixando certos  prazeres para trás. Será que um único sonho não é pouco demais para uma  vida que a cada ano se torna mais longa?
Está  certo, seu sonho é ficar milionário. Você há de concordar que isso já  foi mais difícil. Hoje, com comprometimento, disciplina e criatividade,  as possibilidades são maiores. Mas o que vem depois? O seu futuro começa  agora e decidir dar o segundo passo é tão importante quando der o  primeiro. Parafraseando Roberto Shinyashiki, desistir de mudar é mais  fácil que decidir mudar.
Faça as coisas com mais paixão
Não  adianta querer investir em ações se quando abre um jornal sua leitura  se resume ao horóscopo e ao caderno de esportes. Já passa da hora de  aceitarmos que, para conseguirmos sucesso na vida, não basta disposição.  Vá além.
Quantos  projetos atenderam à expectativa, mas deixaram em você a sensação de  que faltava alguma coisa? Esse sentimento de “mais ou menos” compromete  seu futuro, seu sucesso. Procure superar suas próprias expectativas,  mais que as dos outros. Sempre.
Termino esse artigo com uma frase de uma música de forte representação, escrita por Geraldo Vandré, que se encaixa como uma luva nesse momento:
“Vem vamos embora, que esperar não é saber. Quem sabe faz a hora, não espera acontecer”
Convido-o  para uma reflexão: estamos ou não respondendo, sabiamente, aos  maravilhosos chamados da vida e suas oportunidades? Do "bom dia" ao  dinheiro aplicado, sempre há algo que podemos fazer de forma mais  sincera e produtiva. Aproveite bem seu tempo livre e até a próxima  semana.]]></content:encoded>
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		<title>Ano novo, dinheiro no bolso e energia de sobra</title>
		<link>http://www.blogtecnisa.com.br/mercado/ano-novo-dinheiro-no-bolso-e-energia-de-sobra/</link>
		<comments>http://www.blogtecnisa.com.br/mercado/ano-novo-dinheiro-no-bolso-e-energia-de-sobra/#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 12 Dec 2011 10:53:26 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Ricardo Pereira</dc:creator>
				<category><![CDATA[Mercado]]></category>
		<category><![CDATA[planejamento financeiro 2012]]></category>

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		<description><![CDATA[Em poucos dias começaremos mais um ano. Todo começo de ano é marcado pela esperança. Notamos em nós mesmos a esperança de um mundo melhor, muito baseada na predisposição pessoal de mudar o próprio estilo de vida. O interessante, e gostoso da vida, é que sempre será possível mudar e alcançar nossos objetivos. Começar a [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p dir="ltr">Em  poucos dias começaremos mais um ano. Todo começo de ano é marcado pela  esperança. Notamos em nós mesmos a esperança de um mundo melhor, muito  baseada na predisposição pessoal de mudar o próprio estilo de vida.</p>
<p dir="ltr">O  interessante, e gostoso da vida, é que sempre será possível mudar e  alcançar nossos objetivos. Começar a investir no seu desenvolvimento  pessoal, buscar interagir mais com o mundo real e conhecer de perto suas  verdadeiras necessidades podem ser os pontos de partida para alcançar o  sucesso no novo ano que acaba de chegar.</p>
<p dir="ltr">Por onde começar?</p>
<p dir="ltr">Homens  e mulheres ainda gastam, e da pior maneira possível, em produtos caros e  que não fazem parte de sua real necessidade do dia-a-dia. Rendidos ao  apelo da mídia e à grande exigência da sociedade, acabamos comprando  produtos pelo simples prazer de ostentá-los e possuí-los. Sem julgar o  que é certo ou errado, descobrir e decidir entre o que você quer e o que  realmente precisa é um desafio e tanto. O fato é que sua saúde  financeira dependerá, cada dia mais, dos erros/acertos de suas escolhas.</p>
<p dir="ltr">Quando  falamos em mudar o estilo de vida, vem à cabeça a busca pelo aumento de  patrimônio, o futuro de sucesso e alegria com a família e um melhor  relacionamento com amigos e familiares. Isso tudo é possível desde que  você dedique tempo suficiente para tudo isso ainda no presente. Hoje.  Aqui listo algumas resoluções de ano novo que podem ajudá-lo:</p>
<p dir="ltr">Seja mais positivo! Se  você ainda é daqueles que fica esperando e se lamentando por não  conseguir bons resultados, mexa-se. Converse mais, busque informações de  real valor. Acorde, nada vai surgir em sua vida de mão beijada.  Precisamos estar preparados para agarrar as oportunidades que a vida nos  proporciona.</p>
<p dir="ltr">Construa seus objetivos! "Devagar se vai ao longe".  Quer frase mais antiga que essa? Mas, cá entre nós, você realmente  sabe aonde quer chegar? É muito importante desenvolver sua capacidade de  estabelecer metas e prazos. Cumpri-los, é claro, também é essencial.  Está certo, estou parecendo seu chefe falando. Calma, eu estou   preocupado de verdade com a valorização de seu patrimônio e sei que  para chegar lá é fundamental estudar e exercitar suas capacidades.</p>
<p dir="ltr">Fique do lado dos vencedores. Esse lema não pode ser esquecido, já  escrevi <a href="../mercado/prefira-o-lado-dos-vencedores/">um artigo com esse tema</a>,  mas achei apropriado utilizar novamente a expressão. Tudo em nossa vida  pode ser facilitado se nos espelharmos em bons exemplos. Muito cuidado  com os exemplos superficiais da televisão. Quem não fica empolgado  quando vê o personagem da novela comprando um carro do ano ou com as  roupas mais caras que seduzem a tudo e todos? O que a novela normalmente  não mostra é como são pagos estes bens e produtos. Interpretação é a  chave. Pense de maneira sensata e perceba que os exemplos podem levá-lo à  ruína, as dívidas, mas também ao sucesso.</p>
<p dir="ltr">Repare  em algumas personalidades que conseguiram colocar em prática ações de  impacto em suas vidas e, assim, obtiveram sucesso em seus objetivos, em  sua carreira e situação financeira. Exemplos assim servem de direção  para a busca de sua realização pessoal. Melhor, esses exemplos não  precisam ser distantes, encontrados apenas em uma revista ou jornal, mas  podem estar ao seu lado, aqui mesmo no  neste Blog ou em sua família.</p>
<p dir="ltr">Busque sempre mais informação, transformando-a em conhecimento. Invista  em seu potencial e não desista de encontrar o sucesso. Que tal voltar a  estudar, criar novos hábitos e ler mais? Quantos livros você leu em  2011? Quantos pretende ler em 2012?</p>
<p dir="ltr">Não acredite em tudo que seu gerente bancário falar. Informe-se  e questione-o sempre que sentir-se em dúvidas. Lembre-se que ele tem  metas puxadas e precisa cumpri-las com ou sem o seu consentimento.  Assim, nem sempre o que ele oferece é o que você precisa. Pior, muitas  vezes ele recomenda algo que não é o melhor para você. De novo, a  informação faz toda a diferença. Saber antes mudará tudo, você vai ver.</p>
<p dir="ltr">O  ano de 2012 pode representar o inicio de uma nova realidade. Para isso  você precisa ser otimista, mas sempre mantendo os pés no chão. Isso  significa não ter medo de tentar, abrir seus horizontes de forma  consciente e voluntária.</p>
<p dir="ltr">Até a próxima.</p>]]></content:encoded>
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